Банковское имуществоАукцион
Частный дом, коттедж 79.7 м², на участке 8 сот.
Воронежская область·Недвижимость·79,7 м²·Дело А14-4846/2025
2 294 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок5 просмотров
Жилой дом, пл. 79,7 кв.м., кадастровый номер 36:05:0100051:58 и земельный участок 850 кв.м. кадастровый номер №36:05:0100051:23 по адресу: Воронежская область, Бутурлиновский, Бутурлиновка, Рабочая,
Жилой дом, Воронежская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 064 600 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Наймагон Станислав Сергеевич. Данные обновлены 3 сентября 2026.
2 064 600 ₽
131% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 894 240 ₽ (номер 36:05:0100051:58). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц19 523 ₽
Переплата за срок27 816 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 02:55
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Воронежская область
- Адрес
- Воронежская область, Бутурлиновский, Бутурлиновка, Рабочая, д.73
- Кадастровый №
- 36:05:0100051:58
- Кадастровая стоимость
- 894 240 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 206 460 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 02:55
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке.pdf1.2 МБ
- Договор о задатке.pdf.sig3 КБ
- Проект ДКП залог.pdf182 КБ
- Проект ДКП залог.pdf.sig4 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, пл. 79,7 кв.м., кадастровый номер 36:05:0100051:58 и земельный участок 850 кв.м. кадастровый номер №36:05:0100051:23 по адресу: Воронежская область, Бутурлиновский, Бутурлиновка, Рабочая, д.73
Стороны и дело
Организатор торгов
Наймагон Станислав СергеевичИНН Телефон: +79935898273Email: naimagon.ss@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Наймагон Станислав СергеевичИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 44. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:05:0100051:58
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:05:0100051:58 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 2 294 000 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А14-4846/2025)
БанкротныеПубличное предложение−20%
Земельный участок и расположенный на нем жилой дом (Воронежская область).
Воронежская область·Земельные участки·Дело А14-4846/2025·Заявки до 20.10.2026
сейчас: 1 651 680 ₽ · следующее −103 230 ₽
2 064 600 ₽
1 651 680 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.