ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Земельный участок с кадастровым номером 74:37:0407002:153

Земельный участок, 520 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 25 500 ₽. Идут торги. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ИМУЩЕСТВУ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

25 500 ₽

58% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 61 084 ₽ (номер 74:37:0407002:153). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 411 ₽

Переплата за срок3 432 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Челябинская область
Площадь: 520 м²
Адрес: обл Челябинская, г.о. Южноуральский, г Южноуральск, тер СНТ Автомобилист сады Фарфорист-2 участок № 38
Кадастровый №: 74:37:0407002:153
Кадастровая стоимость: 61 084 ₽
Площадь по ЕГРН: 532 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 765 ₽
Задаток: 25 500 ₽
Начало приёма заявок: 28.04.2026, 22:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 21:59
Дата торгов: 25.09.2026, 11:00
Опубликовано: 28.04.2026, 11:56

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 74:37:0407002:153 площадь 520 по адресу Челябинская область, г Южноуральск, садоводческое товарищество "Фарфорист-2", участок №38

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ИМУЩЕСТВУ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73513441535Email: komitet_2008@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:37:0407002:153

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:37:0407002:153 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 36 900 ₽
Диапазон: 28 740 – 72 980 ₽
Текущая цена лота: 69% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка
26 700 ₽ · 1 466 м² · Челябинская область
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка
36 900 ₽ · 2 500 м² · Челябинская область
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка
82 000 ₽ · 10 148 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

25 500 ₽

58% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 411 ₽

Переплата за срок3 432 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УПРАВЛЕНИЕ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ИМУЩЕСТВУ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ→

Получено: 13.10.2026, 01:02

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000033670000000276_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Земельный участок с кадастровым номером 74:37:0407002:153",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "25500",
  "bidNumber": "21000033670000000276_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-12T18:59:00Z",
  "noticeNumber": "21000033670000000276",
  "biddStartTime": "2026-04-28T19:00:00Z",
  "organizationName": "УПРАВЛЕНИЕ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ИМУЩЕСТВУ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 25 500 ₽