ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Имущественный комплекс под производство

Имущественный комплекс, Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 160 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

160 000 000 ₽
1841% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 244 106 ₽ (номер 50:23:0000000:19072). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Московская область
Год постройки
2025
Адрес
Российская Федерация, Московская область, м.о. Раменский, кв-л 50139, стр. 1/3
Кадастровый №
50:23:0000000:19072
Кадастровая стоимость
8 244 106 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
14.07.2026, 17:52
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Производственная площадка в Московской области Расположение: Индустриальный парк Рылеево, обл. Московская, Раменский городской округ, д. Патрикеево. Расстояние от МКАД – 50 км Характеристики: Отдельно стоящее здание 984,6 м² Участок 53,5 сотки, статус промназначения будет присвоен в августе 2025 г. Электроэнергия 370 кВт, центральное водоснабжение и канализация Автономное отопление (котел дизель/газ, тепловентиляторы) Чистовой ремонт, технологическая канализация, жироуловитель Готовность объекта — 80% Проект по розливу напитков: Оборудование в наличии. Здание со всеми коммуникациями. Время на запуск – 1-2 месяца. Оборудование линия розлива: Триблок ЮВЕСТ 6,0 БНТ Элеватор пробок ЮВЕСТ- ОПОсушитель бутылок ЮВЕСТ- ОБЭтикетировочный автомат Упаковочный автомат Купажные емкости для приготовления и розлива напитков Объём 10 тоннКоличество – 18 штук

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:23:0000000:19072
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:23:0000000:19072 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    350 000 000 ₽
    Диапазон
    120 032 880 – 1 727 320 000 ₽
    Текущая цена лота
    46% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Имущественный комплекс», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.