Земельный участок, площадь 1500, Уточненная площадь, погрешность 14.0 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, обл. Орловская, р-н Орловский, с Новодмитровка, учас
Земельный участок, Орловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 35 640 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Алексеенко Оксана Ивановна. Данные обновлены 9 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 13.09.2026 | 118 800 ₽ | — | 51% |
| 2 | 13.09.2026 – 17.09.2026 | 106 920 ₽ | −10% | 46% |
| 3 | 17.09.2026 – 21.09.2026 | 95 040 ₽ | −20% | 41% |
| 4 | 21.09.2026 – 25.09.2026 | 83 160 ₽ | −30% | 35% |
| 5 | 25.09.2026 – 29.09.2026 | 71 280 ₽ | −40% | 30% |
| 6 | 29.09.2026 – 03.10.2026 | 59 400 ₽ | −50% | 25% |
| 7 | 03.10.2026 – 07.10.2026 | 47 520 ₽ | −60% | 20% |
| 8 | 07.10.2026 – 11.10.2026 | 35 640 ₽ | −70% | 15% |
| 9 | 11.10.2026 – 15.10.2026 | 23 760 ₽ | −80% | 10% |
| 10 | 15.10.2026 – 19.10.2026 | 11 880 ₽ | −90% | 5% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (234 480 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 118 800 ₽ | 115 680 ₽ | 97% |
| 2 | 106 920 ₽ | 127 560 ₽ | 119% |
| 3 | 95 040 ₽ | 139 440 ₽ | 147% |
| 4 | 83 160 ₽ | 151 320 ₽ | 182% |
| 5 | 71 280 ₽ | 163 200 ₽ | 229% |
| 6 | 59 400 ₽ | 175 080 ₽ | 295% |
| 7 | 47 520 ₽ | 186 960 ₽ | 393% |
| 8 | 35 640 ₽ | 198 840 ₽ | 558% |
| 9 | 23 760 ₽ | 210 720 ₽ | 887% |
| 10 | 11 880 ₽ | 222 600 ₽ | 1874% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (234 480 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Орловская область
- Адрес
- Россия, обл. Орловская, р-н Орловский, с Новодмитровка, участок №23
- Кадастровый №
- 57:10:2700101:476
- Кадастровая стоимость
- 234 480 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 500 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 11 880 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 18:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 18:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- проект договора задатка.pdf142 КБ
- Проект договора купли-продажи.pdf232 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 1500, Уточненная площадь, погрешность 14.0 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, обл. Орловская, р-н Орловский, с Новодмитровка, участок №23, кадастровый (условный) номер: 57:10:2700101:476, вид собственности: индивидуальная
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.