ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок9 просмотров

Нежилое помещение общей площадью 103,2 кв. м, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Ломоносова, д. 104, помещение 20110, кадастровый номер 29:28:103096:3266

Нежилое помещение, 103,2 м², Архангельская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 917 488 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ СЕВЕРОДВИНСКА. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

5 917 488 ₽
50% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 944 093 ₽ (номер 29:28:103096:3266). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц55 955 ₽
Переплата за срок79 712 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 23:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Архангельская область
Площадь
103,2 м²
Адрес
обл. Архангельская, м.о. Город Северодвинск, г. Северодвинск, ул. Ломоносова, дом 104 помещение 20110
Кадастровый №
29:28:103096:3266
Кадастровая стоимость
3 944 093 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
50 000 ₽
Задаток
591 748 ₽
Начало приёма заявок
30.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 23:00
Дата торгов
24.09.2026, 10:00
Опубликовано
19.08.2026, 16:16

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: Ознакомиться с документацией, формой заявки, условиями договора купли-продажи и иными сведениями об объектах приватизации, можно с момента начала приема заявок на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, а также по адресу: г. Северодвинск, ул. Плюснина, д. 7, 1-й этаж, каб. 129 (КУМИ). Телефон для справок (8184) 58-01-06 Задаток Срок и порядок внесения задатка: Не позднее 26.10.2026 на счет электронной площадки Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: Не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня подведения итогов аукциона

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение общей площадью 103,2 кв. м, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Ломоносова, д. 104, помещение 20110, кадастровый номер 29:28:103096:3266

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ СЕВЕРОДВИНСКА
ИНН Телефон: +78184582322Email: kumi@adm.severodvinsk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 29:28:103096:3266
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 29:28:103096:3266 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение общей площадью 171,8 кв. м, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица Дзержинского, дом 4, помещение 20010, кадастровый номер 29:28:112207:2018

Архангельская область·Недвижимость·171,8 м²·Заявки до 26.10.2026
5 449 496 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    4 028 928 ₽
    Диапазон
    1 312 426 – 6 446 285 ₽
    Цена за м² (медиана)
    39 040 ₽/м²
    Текущая цена лота
    147% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.