ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок, площадь 530 кв.м., кадастровый номер: 72:26:0105001:51, здание (жилой дом), площадь 49 кв.м., кадастровый номер: 72:26:0105001:198, г. Ялуторовск, ул. Карбышева, д. 24, рег.№ 72-012512;

Земельный участок, 49 м², Тюменская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 904 000 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФИ". Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 904 000 ₽
724% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 231 048 ₽ (номер 72:26:0105001:51). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Тюменская область
Площадь
49 м²
Адрес
обл. Тюменская, г.о. город Ялуторовск, г. Ялуторовск, ул. Карбышева, дом 24
Кадастровый №
72:26:0105001:51
Кадастровая стоимость
231 048 ₽
Площадь по ЕГРН
530 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
22 400 ₽
Задаток
2 240 ₽
Начало приёма заявок
08.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 16:00
Обременениязалог, арест, запреты ФССП

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФИ"
ИНН Телефон: +79698039661Email: profi-tver@inbox.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:26:0105001:51
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:26:0105001:51 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (10)

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадь 411 кв.м., кадастровый номер: 72:17:1707006:6328, здание (жилой дом), площадь 69,3 кв.м., кадастровый номер: 72:17:1707006:6646, г. Тюмень, СНТ Степное, ул. Яблоневая, уч. 241, рег.№ 72-012595;

Тюменская область·Земельные участки·69,3 м²·Заявки до 22.10.2026
3 040 280 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.