ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом КН:60:21:0082101:96 , адрес (местонахождение): Россия, Псковская область, р-н. Пыталовский, д. Шелино, й, д. Шелино,СП "Утроинская волость", д. б/н Находится в долевой собственности, размер

Жилой дом, Псковская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 261 000 ₽. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Шабаров Руслан Александрович. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

261 000 ₽
77% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 113 515 ₽ (номер 60:21:0082101:96). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.11.2026, 11:00
До торгов
13.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Псковская область
Кадастровый №
60:21:0082101:96
Кадастровая стоимость
1 113 515 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
26 100 ₽ (1%)
Задаток
26 100 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
07.10.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
12.11.2026, 11:00
Дата торгов
13.11.2026, 12:00
Опубликовано
06.10.2026, 15:56
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Тимофеевой Ксении Валерьевны (дата рождения: 07.12.1992, место рождения: г. Пыталово Псковская обл., СНИЛС: 142-821-690 52, ИНН 602101243602, регистрация по месту жительства: 180006, Псковская область, г Псков, ул Белинского, д 6, решением Арбитражного суда Псковской области от 10 апреля 2025 г. по делу № А52-86/2025 введена процедура реализации имущества) – Шабаров Руслан Александрович (ИНН 526222405573, СНИЛС 157-633-631 85, почтовый адрес: 603000, обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, а/я 208, адрес электронной почты: arbitr.shabarov@yandex.ru, контактный номер +7 (495) 266-65-39) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул Соловецких юнг, д 7, офис 1004), сообщает о продаже имущества Тимофеевой Ксении Валерьевны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене-повторные торги. Аукцион проводится на электронной площадке _по адресу http://www.etp-profit.ru/, ООО "Перспектива" ИНН/КПП 5260315121/526001001 ОГРН: 1115260022283, электронная почта etp.profit@mail.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 13.11.2026 г. в 12:00(здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 07.10.2026 г. в 11:00, окончание 12.11.2026г. в 11:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. .К заявке прикладывается чек о внесении задатка. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% начальной цены продажи каждого лота по следующим реквизитам: получатель Тимофеева Ксения Валерьевна, р/с 40817810950225171766 , ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. В случае отказа единственного участника от заключения договора купли-продажи, при предложении им начальной цены, задаток ему не возвращается. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 10% от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Тимофеева Ксения Валерьевна , р/с 40817810150225171744, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Россия, Псковская область, р-н. Пыталовский, д. Шелино, й, д. Шелино,СП "Утроинская волость" , по предварительной записи по телефону: +7 (495) 266-65-39.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи имущества - проект.pdf400 КБ
  • Договор о задатке - проект.pdf386 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом КН:60:21:0082101:96 , адрес (местонахождение): Россия, Псковская область, р-н. Пыталовский, д. Шелино, й, д. Шелино,СП "Утроинская волость", д. б/н Находится в долевой собственности, размер доли: 1/5 Земельный участок КН 60:21:0082101:6, адрес (местонахождение): Россия, Место нахождения: Россия, Псковская область, р-н. Пыталовский, д. Шелино, й, д. Шелино, Находится в долевой собственности, размер доли: 1/5 продается единым лотом, так как является неразрывно связанным имуществом.

Стороны и дело

Организатор торгов
Шабаров Руслан Александрович
ИНН Телефон: +74952666539Email: arbitr.shabarov@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шабаров Руслан Александрович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 3 из 33. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    243 621 ₽
    Диапазон
    107 000 – 1 539 552 ₽
    Текущая цена лота
    107% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.