Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, общ. пл. 98,6 кв.м., к/н: 50:15:0000000:137187, адрес: МО, г.о. Балашиха, г. Балашиха, ул. Лукино, д. 55А, кв. 151. П.1466-ПТ от 09.09.26. Собственник: Шидловская О.В. Взыск: АО "ТБанк". Цена: 10 871 793,60р.

Квартира, 98,6 м², Московская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 10 871 794 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРАВОВЫЕ ТОРГИ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

10 871 794 ₽

28% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 472 252 ₽ (номер 50:15:0000000:137187). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц51 402 ₽

Переплата за срок73 235 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 15:00

До торгов

09.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Московская область
Площадь: 98,6 м²
Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Балашиха, г Балашиха, ул Лукино, д. 55А, кв. 151
Кадастровый №: 50:15:0000000:137187
Кадастровая стоимость: 8 472 252 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 000 ₽
Задаток: 543 589 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 15:00
Дата торгов: 09.10.2026, 12:00
Опубликовано: 23.09.2026, 12:32

ОбремененияЗалог, арест, запрет рег. действий.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Квартира, общ. пл. 98,6 кв.м., к/н: 50:15:0000000:137187, адрес: МО, г.о. Балашиха, г. Балашиха, ул. Лукино, д. 55А, кв. 151.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРАВОВЫЕ ТОРГИ"

ИНН Телефон: +79332024020Email: pravtorg@list.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:15:0000000:137187

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:15:0000000:137187 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (18)

50:28:0040120:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 609+/-9 кв.м., к/н: 50:28:0040120:342, (со всеми возводимыми на нем постройками), адрес: МО, г.о. Домодедово, г. Домодедово, мкр. Барыбино, тер КП Данилово Парк, з/у 122. П.1475-ПТ. Собственник: Кечкасов С.Ю. Взыск: Устименко Р.П. Цена: 8 500 000,00р.

Московская область·Земельные участки·609 м²·Заявки до 06.10.2026

8 500 000 ₽

Открыть

50:07:0010302:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 50000+/- 78 кв.м., к/н: 50:07:0010302:160, адрес: МО, Волоколамский р-н, Шестаковский сельский Совет, д. Смольниково. Земельный участок, общ. пл. 51500 кв.м., к/н: 50:07:0010302:76, адрес: МО, Волоколамский район, д. Смольниково, с/п Теряевское. П.1456-ПТ. Собственник.: Фомкин Н.А. Взыск: МК "Московский областной фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства". Цена: 5 900 000,00р.

Московская область·Земельные участки·50 000 м²·Заявки до 06.10.2026

5 900 000 ₽

Открыть

50:20:0070229:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 88 кв.м., к/н: 50:20:0070229:1343, адрес: МО, Одинцовский р-н, п. ВНИИССОК, ул. Михаила Кутузова, д.7, кв. 30. П.1431-ПТ от 02.09.26. Собственник: Доможилов С.И. Взыск: ПАО "Транскапиталбанк". Цена: 10 477 600,00р.

Московская область·Недвижимость·88 м²·Заявки до 06.10.2026

10 477 600 ₽

Открыть

50:03:0040206:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 3400 кв.м., к/н: 50:03:0040206:146; жилой дом, общ. пл. 451,5 кв.м., к/н: 50:09:0000000:54945, адрес: Московская область, р-н Клинский, д. Опалево, д. 1. П.1452-ПТ от 02.09.26. Собственник: Османова Э.И. Взыск: ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк. Цена: 16 249 600,00р.

Московская область·Земельные участки·451,5 м²·Заявки до 06.10.2026

16 249 600 ₽

Открыть

50:20:0080306:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 666 +/-9 кв.м., к/н: 50:20:0080306:800, адрес: МО, г. Одинцово, д. Дяденьково. П.1444-ПТ от 02.09.26. Собственник: Алиев М.М. Взыск: Банк ВТБ (ПАО). Цена: 1 104 000,00р.

Московская область·Земельные участки·666 м²·Заявки до 06.10.2026

1 104 000 ₽

Открыть

50:04:0010806:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 35,9 кв.м., к/н: 50:04:0010806:2017, адрес: МО, м.о. Дмитровский, г. Дмитров, ул. Сиреневая, д.7, кв.3. П.1434-ПТ от 02.09.26. Собственник: Коренюгин А.С. Взыск: АО "Альфа-Банк". Цена: 2 840 800,00р.

Московская область·Недвижимость·35,9 м²·Заявки до 06.10.2026

2 840 800 ₽

Открыть

50:50:0020501:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 40,2 кв.м., к/н: 50:50:0020501:2279, адрес: МО, г.о. Балашиха, г. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Шестая, д.11, кв. 504. П.1457-ПТ от 09.09.26. Собственник: Куриленко Е.В. Взыск: АО "ТБанк". Цена: 5 273 982,40р.

Московская область·Недвижимость·40,2 м²·Заявки до 06.10.2026

5 273 982 ₽

Открыть

50:12:0100902:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 41.2 кв.м., к/н: 50:12:0100902:518, адрес: МО, г.о. Мытищи, г. Мытищи, ул. Матросова, д. 21/18, кв. 23. П.1461-ПТ от 09.09.26. Собственник: Лишин А.В. Взыск: ООО "СФО Меркурий". Цена: 5 928 800,00р.

Московская область·Недвижимость·41,2 м²·Заявки до 06.10.2026

5 928 800 ₽

Открыть

50:21:0080105:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 74,3 кв.м., к/н: 50:21:0080105:4417, адрес: МО, Ленинский р-н, г. Видное, ул. Завидная, д. 18, кв. 49. П.1455-ПТ от 02.09.26. Собственник: Мустафазаде Ф.А. Взыск: ПАО "Совкомбанк". Цена: 12 534 000,00р.

Московская область·Недвижимость·74,3 м²·Заявки до 06.10.2026

12 534 000 ₽

Открыть

50:20:0020410:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 58.1 кв.м., к/н: 50:20:0020410:2764, адрес: МО, г.о. Одинцовский, г. Одинцово, ул. Белорусская, д. 10, кв. 910. П.1450-ПТ от 02.09.26. Собственник: Юсупова Х.У. Взыск: АО "Альфа-Банк". Цена: 7 070 630,40р.

Московская область·Недвижимость·58,1 м²·Заявки до 06.10.2026

7 070 630 ₽

Открыть

50:15:0040701:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 45.4 кв.м., к/н: 50:15:0040701:2727, адрес: МО, г.о. Балашиха, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 24, кв. 373. П.1473-ПТ от 09.09.26. Собственник: Николашин С.П. Взыск: АО "ТБанк". Цена: 4 853 477,60р.

Московская область·Недвижимость·45,4 м²·Заявки до 06.10.2026

4 853 478 ₽

Открыть

50:03:0070380:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 700 +/- 19 кв.м., к/н: 50:03:0070380:2049, адрес: МО, г. Клин. П.1439-ПТ от 02.09.26. Собственник: Ардуева Ю.С. Взыск: ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк. Цена: 279 000,00р.

Московская область·Земельные участки·700 м²·Заявки до 06.10.2026

279 000 ₽

Открыть

50:03:0040180:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 620 +/-218 кв.м., к/н: 50:03:0040180:1644, адрес: МО, Клинский р-н, вблизи д. Покров. П.1465-ПТ от 09.09.26. Собственник: Енокян А.З. Взыск: ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк. Цена: 681 300,00р.

Московская область·Земельные участки·620 м²·Заявки до 06.10.2026

681 300 ₽

Открыть

50:06:0070501:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 1200+/-24 кв.м., к/н: 50:06:0070501:571, адрес: МО, Шаховской р-н, с/п Степаньковское, д. Кобылино. П.1464-ПТ. СобствЕННИК: Деринг И.В. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 310 400,00р.

Московская область·Земельные участки·1 200 м²·Заявки до 06.10.2026

310 400 ₽

Открыть

50:09:0070210:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 67 кв.м., к/н: 50:09:0070210:3004, адрес: МО, г.о. Солнечногорск, пгт. Голубое, Парковый бульвар, д. 2, корп. 2, кв. 4. П.1477-ПТ от 09.09.26. Собственник: Устюгова В.А. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 5 452 800,00р.

Московская область·Недвижимость·67 м²·Заявки до 06.10.2026

5 452 800 ₽

Открыть

50:28:0050501:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 749+/-10 кв.м., к/н: 50:28:0050501:3319, адрес: МО, р-н Домодедовский, д. Ивановка. П.1460-ПТ. Собственник: Яковлева Л.С. Взыск: ПАО "Сбербанк "в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк. Цена: 1 316 800,00р.

Московская область·Земельные участки·749 м²·Заявки до 06.10.2026

1 316 800 ₽

Открыть

50:11:0030102:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 32.4 кв.м., к/н: 50:11:0030102:665, адрес: МО, г.о. Красногорск, пгт. Нахабино, ул. Покровская, д. 3, к. 2, кв. 3. П.1443-ПТ от 02.09.26. Собственник: Наливайко М.В. Взыск: ООО "УК"Байкал" Д.У. ЗПИФ комбинированным "Байкал Кредитный". Цена: 4 400 000,00р.

Московская область·Недвижимость·32,4 м²·Заявки до 06.10.2026

4 400 000 ₽

Открыть

50:13:0080422:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 53,4 кв.м., к/н: 50:13:0080422:460, адрес: МО, Пушкинский р-н, с. Тарасовка, ул. Центральная, д.12 кв. 2. П.1428-ПТ от 02.09.26. Собственник: Ромадин А.В. Взыск: АО " Тинькофф Банк ". Цена: 4 644 860,00р.

Московская область·Недвижимость·53,4 м²·Заявки до 06.10.2026

4 644 860 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 12 297 041 ₽
Диапазон: 9 936 574 – 14 234 657 ₽
Цена за м² (медиана): 124 716 ₽/м²
Текущая цена лота: 88% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира, общ. пл. 45.4 кв.м., к/н: 50:15:0040701:2727, адрес: МО, г.о. Балашиха, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 24, кв. 373. П.1473-ПТ от 09.09.26. Собственник: Николашин С.П. Взыск: АО "ТБанк". Цена: 4 853 477,60р.
4 853 478 ₽ · 106 905 ₽/м² · 45 м² · Московская область
Квартира, общ. пл. 48,3 кв.м., к/н: 50:15:0010602:520, адрес: МО, г. Балашиха, ул. Первомайская, д.3, кв. 191. П.1360-ПТ от 12.08.26. Собственник: Лутонин Р.А. Взыск: АКБ ЛАНТА-БАНК (АО). Цена: 5 197 240,00р.
5 197 240 ₽ · 107 603 ₽/м² · 48 м² · Московская область
Квартира, общ.пл. 22,5 кв.м., к/н: 50:50:0040211:10412, адрес: МО, г. Балашиха, микрорайон Саввино, ул. Безымянная, д. 14, кв. 229. П.1331-ТАИ от 27.08.26. Собств: Беляева Н.А. Взыск: АО Альфа-Банк. Цена: 2 806 120,00 р.
2 806 120 ₽ · 124 716 ₽/м² · 23 м² · Московская область
Квартира, общ.пл. 34,6 кв.м., к/н: 50:50:0000000:8180, адрес: МО, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Советская, д. 2, кв. 23. П.1271-ТАИ от 31.07.26. Собств: Сидорова А.С. Взыск: Скворцова Е.А. Цена: 4 474 400,00 р.
4 474 400 ₽ · 129 318 ₽/м² · 35 м² · Московская область
Квартира, общ. пл. 40,2 кв.м., к/н: 50:50:0020501:2279, адрес: МО, г.о. Балашиха, г. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Шестая, д.11, кв. 504. П.1457-ПТ от 09.09.26. Собственник: Куриленко Е.В. Взыск: АО "ТБанк". Цена: 5 273 982,40р.
5 273 982 ₽ · 131 194 ₽/м² · 40 м² · Московская область
Квартира, общ.пл. 37,8 кв.м., к/н: 50:15:0011005:3494, адрес: МО, г. Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Летная, д. 1, кв. 392. П.1349-ТАИ от 27.08.26. Собств: Еремян А.С. Взыск: АО ДОМ.РФ. Цена: 5 432 800,00 р.
5 432 800 ₽ · 143 725 ₽/м² · 38 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

10 871 794 ₽

28% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц51 402 ₽

Переплата за срок73 235 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 15:00

До торгов

09.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 02.10.2026, 22:33

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000035310000000627_17",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Квартира, общ. пл. 98,6 кв.м., к/н: 50:15:0000000:137187, адрес: МО, г.о. Балашиха, г. Балашиха, ул. Лукино, д. 55А, кв. 151. П.1466-ПТ от 09.09.26. Собственник: Шидловская О.В. Взыск: АО \"ТБанк\". Цена: 10 871 793,60р.",
  "auctionId": "24000035310000000627_17",
  "lotNumber": 17,
  "biddingEnd": "2026-10-06T12:00:00Z",
  "startPrice": "10871793.6",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-23T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "24000035310000000627",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ПРАВОВЫЕ ТОРГИ\"",
  "cadastralNumber": "50:15:0000000:137187"
}

История изменений

24.09.2026Опубликован · 10 871 794 ₽