1/3 доли в земельном участке площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 50:04:0170201:172
Земельный участок, 200 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 360 000 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Лапин Александр Вячеславович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.09.2026 – 20.10.2026 | 360 000 ₽ | — | 206% |
| 2 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 270 000 ₽ | −25% | 155% |
| 3 | 27.10.2026 – 01.11.2026 | 180 000 ₽ | −50% | 103% |
| 4 | 02.11.2026 – 07.11.2026 | 90 000 ₽ | −75% | 52% |
| 5 | 08.11.2026 – 13.11.2026 | 18 000 ₽ | −95% | 10% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (174 524 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 360 000 ₽ | −185 476 ₽ | -52% |
| 2 | 270 000 ₽ | −95 476 ₽ | -35% |
| 3 | 180 000 ₽ | −5 476 ₽ | -3% |
| 4 | 90 000 ₽ | 84 524 ₽ | 94% |
| 5 | 18 000 ₽ | 156 524 ₽ | 870% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (174 524 ₽) цена опустится на 4-м этапе — с 02.11.2026, 90 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 200 м²
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Дмитровский, с/о Костинский, с. Костино, дом 87.
- Кадастровый №
- 50:04:0170201:172
- Кадастровая стоимость
- 174 524 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 72 000 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 15.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 13.11.2026, 00:00
- Дата торгов
- 16.11.2026, 12:00
- Опубликовано
- 15.09.2026, 02:05
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи.docx.sig7 КБ
- Порядок и условия проведения торгов Редакция 2.pdf232 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx33 КБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig7 КБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/3 доли в земельном участке площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 50:04:0170201:172
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.