Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок10 просмотров

Нежилое помещение, площадью 120,8 кв.м, кадастровый №24:50:0500333:2436, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Шевченко, дом 1 «А», помещение 290. Начальная цена продажи 9 022 211,10 руб., в т.ч. НДС 1626956,10 руб. Задаток 1353350 руб.

Нежилое помещение, 120,6 м², Красноярский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 9 022 211 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ. Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

9 022 211 ₽

57% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 762 281 ₽ (номер 24:50:0500333:2436). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц150 555 ₽

Переплата за срок214 490 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Красноярский край
Площадь: 120,6 м²
Адрес: край Красноярский, г.о. город Красноярск, г. Красноярск, ул. Шевченко, дом 1А, помещ. 290
Кадастровый №: 24:50:0500333:2436
Кадастровая стоимость: 5 762 281 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 53 072 ₽
Задаток: 1 592 170 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 27.10.2026, 06:00

Обременениязапреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

1680 ФОНД31072026.pdf608 КБ
Аукционная документация 21.08.2026.doc309 КБ
Вознаграждение оператора.docx78 КБ
АРЕСТ от 21.08.2026.docx32 КБ

Стороны и дело

Организатор торгов

Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ

ИНН Телефон: +79029480970Email: mamed-az@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:50:0500333:2436

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:50:0500333:2436 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (14)

24:54:0101009:

Арестованное имуществоАукцион

Гараж, площадью 24,8 кв.м, кадастровый №24:54:0101009:1749, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. Лермонтова, №51, помещение 264. Начальная цена продажи 148 750 руб. Задаток 22330 руб.

Красноярский край·Недвижимость·Заявки до 27.10.2026

148 750 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Mitsubishi Canter, 1989 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 27.10.2026

512 550 ₽

Открыть

XW8JF25L1DH701

Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Skoda Yeti, 2012 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 27.10.2026

667 000 ₽

Открыть

XW8ZZZ61ZEG007

Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Volkswagen Polo, 2013 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 27.10.2026

586 300 ₽

Открыть

24:58:0323001:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадью 728 кв.м, кадастровый №24:58:0323001:945, расположенный по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, тер. СТ №8, ул. Земляничная, з/у № 8. Начальная цена продажи 290 000 руб. Задаток 43550 руб.

Красноярский край·Земельные участки·728 м²·Заявки до 27.10.2026

290 000 ₽

Открыть

24:55:0402012:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 48,6 кв.м, кадастровый №24:55:0402012:529, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Талнахская, дом 1, кв.7. Начальная цена продажи 3 763 800 руб. Задаток 564580 руб.

Красноярский край·Недвижимость·48,6 м²·Заявки до 27.10.2026

3 763 800 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Nissan Cube, 2001 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 27.10.2026

164 900 ₽

Открыть

24:50:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

1/3 доля в праве на комнату, площадью 12,9 кв.м, кадастровый №24:50:0000000:153505, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Демьяна Бедного, дом 22, ком.104. Начальная цена продажи 365 364 руб. Задаток 54820 руб.

Красноярский край·Недвижимость·12,9 м²·Заявки до 27.10.2026

365 364 ₽

Открыть

24:57:0200004:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадью 4513+/-24 кв.м, кадастровый №24:57:0200004:21, имеется кирпичное строение в разрушенном состоянии, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Красноярский край, г. Шарыпово, п. Горячегорск, ул. Центральная, 40. Начальная цена продажи 2 842 400 руб. Задаток 426370 руб.

Красноярский край·Земельные участки·4 513 м²·Заявки до 27.10.2026

2 842 400 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Toyota Allion, 2016 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 27.10.2026

1 371 000 ₽

Открыть

WVGZZZCRZLD018

Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Volkswagen Touareg, 2019 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 27.10.2026

3 535 500 ₽

Открыть

Z94PF814DNR016

Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Hyundai Creta, 2021 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 27.10.2026

1 759 200 ₽

Открыть

XWEE2811BLC000

Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Kia SP2, 2020 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 27.10.2026

2 093 154 ₽

Открыть

JTMHT05J005084

Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Toyota Land Cruiser 200, 2010 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 27.10.2026

2 578 050 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 13 813 415 ₽
Диапазон: 5 479 193 – 18 160 246 ₽
Цена за м² (медиана): 114 539 ₽/м²
Текущая цена лота: 65% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

9 022 211 ₽

57% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц150 555 ₽

Переплата за срок214 490 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 18.10.2026, 13:09

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000027410000000273_10",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Нежилое помещение, площадью 120,8 кв.м, кадастровый №24:50:0500333:2436, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Шевченко, дом 1 «А», помещение 290. Начальная цена продажи 9 022 211,10 руб., в т.ч. НДС 1626956,10 руб. Задаток 1353350 руб.",
  "auctionId": "22000027410000000273_10",
  "lotNumber": 10,
  "biddingEnd": "2026-10-27T03:00:00Z",
  "startPrice": "9022211.1",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-30T03:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000027410000000273",
  "organizerName": "Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ",
  "cadastralNumber": "24:50:0500333:2436"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 8 700 300 ₽

30.09.2026Снижение −1 592 155 ₽ → 9 022 211 ₽

23.08.2026Снижение −-1 914 066 ₽ → 10 614 366 ₽

25.08.2026Снижение −1 914 066 ₽ → 8 700 300 ₽

02.09.2026Снижение −-1 914 066 ₽ → 10 614 366 ₽