Земельный участок в Самарской обл., 330 +/- 6 кв.м.
Земельный участок, Самарская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 211 435 ₽. Идут торги. Организатор: Минабутдинов Рамил Ирфанович. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 13.09.2026 | 352 391 ₽ | — | 80% |
| 2 | 14.09.2026 – 20.09.2026 | 317 152 ₽ | −10% | 72% |
| 3 | 21.09.2026 – 27.09.2026 | 281 913 ₽ | −20% | 64% |
| 4 | 28.09.2026 – 04.10.2026 | 246 674 ₽ | −30% | 56% |
| 5 | 05.10.2026 – 11.10.2026 | 211 435 ₽ | −40% | 48% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (441 114 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 352 391 ₽ | 88 723 ₽ | 25% |
| 2 | 317 152 ₽ | 123 962 ₽ | 39% |
| 3 | 281 913 ₽ | 159 201 ₽ | 56% |
| 4 | 246 674 ₽ | 194 440 ₽ | 79% |
| 5 | 211 435 ₽ | 229 679 ₽ | 109% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (441 114 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Самарская область
- Адрес
- Самарская область, г. Сызрань, ул. Северная, д. 43, с
- Кадастровый №
- 63:08:0101047:32
- Кадастровая стоимость
- 441 114 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 330 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 35 239 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 11.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи.pdf235 КБ
- Договор о задатке.pdf224 КБ
- Договор о задатке.pdf.sig3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 330 +/- 6 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Северная, д. 43, с кадастровым номером: 63:08:0101047:32
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.