ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра

Земельный участок, площадью 1287 +/- 13 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, р-н Могойтуйский, пгт.

Земельный участок, Забайкальский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 99 306 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Лисичкин Александр Андреевич. Данные обновлены 24 сентября 2026.

99 306 ₽
начальная 165 510 ₽
44% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 176 177 ₽ (номер 80:02:010104:197). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 12:00
До торгов
21.10.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 9
99 306 ₽
Следующее снижение
−16 551 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 165 510 ₽● Сейчас 99 306 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
124.09.2026 – 27.09.2026165 510 ₽—94%
227.09.2026 – 30.09.2026148 959 ₽−10%85%
330.09.2026 – 03.10.2026132 408 ₽−20%75%
403.10.2026 – 06.10.2026115 857 ₽−30%66%
506.10.2026 – 09.10.202699 306 ₽−40%56%
609.10.2026 – 12.10.202682 755 ₽−50%47%
712.10.2026 – 15.10.202666 204 ₽−60%38%
815.10.2026 – 18.10.202649 653 ₽−70%28%
918.10.2026 – 21.10.202633 102 ₽−80%19%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (176 177 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1165 510 ₽10 667 ₽6%
2148 959 ₽27 218 ₽18%
3132 408 ₽43 769 ₽33%
4115 857 ₽60 320 ₽52%
599 306 ₽76 871 ₽77%
682 755 ₽93 422 ₽113%
766 204 ₽109 973 ₽166%
849 653 ₽126 524 ₽255%
933 102 ₽143 075 ₽432%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (176 177 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Забайкальский край
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, р-н Могойтуйский, пгт. Могойтуй, ул. Алдара Цыденжапова, д. 11.
Кадастровый №
80:02:010104:197
Кадастровая стоимость
176 177 ₽
Площадь по ЕГРН
1 287 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
33 102 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 12:00
Дата торгов
21.10.2026, 12:00
Опубликовано
22.09.2026, 15:47
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Васина Андрея Викторовича, 15.06.1988 года рождения, место рождения: пос. Могойтуй Могойтуйского района Читинской области, ИНН 800302063457, СНИЛС 121-970-627 49, адрес зарегистрированного места жительства: Забайкальский край, Могойтуйский район, пос. Могойтуй, ул. Декабристов, д.37, кв.1, решением Арбитражного суда Забайкальского края от 02.12.2025г. - Дело № А78-9422/2025 признан несостоятельным (банкротом), – Лисичкин Александр Андреевич (ИНН 590423972689, СНИЛС 179-115-127 72, почтовый адрес: 620141, Екатеринбург, а/я 222, адрес электронной почты: arbitr@lisichkin-work.ru , контактный номер +7 (961)-775-60-55) - член Ассоциации арбитражных управляющих «Арсенал» (ОГРН 1025402478980, ИНН 5406240676, адрес: 644122, г. Омск, ул. 5 Армии, 4, офис 1), сообщает о продаже имущества должника на электронных торгах в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Торги проводятся на электронной торговой площадке Аукционы Сибири, размещенной в сети Интернет по адресу: www.ausib.ru (далее - ЭТП). Дата начала представления заявок 24.09.2026 г. в 12:00 ч. (здесь и далее по тексту-время московское) Дата окончания представления заявок 21.10.2026 г. в 12:00 ч. Дата и время подведения результатов торгов: 21.10.2026 г. 12:00. Периоды проведения торгов: 24.09.2026 12:00 27.09.2026 12:00 165 510,00 33 102,00 27.09.2026 12:00 30.09.2026 12:00 148 959,00 29 791,80 30.09.2026 12:00 03.10.2026 12:00 132 408,00 26 481,60 03.10.2026 12:00 06.10.2026 12:00 115 857,00 23 171,40 06.10.2026 12:00 09.10.2026 12:00 99 306,00 19 861,20 09.10.2026 12:00 12.10.2026 12:00 82 755,00 16 551,00 12.10.2026 12:00 15.10.2026 12:00 66 204,00 13 240,80 15.10.2026 12:00 18.10.2026 12:00 49 653,00 9 930,60 18.10.2026 12:00 21.10.2026 12:00 33 102,00 6 620,40 С предметом торгов можно ознакомиться по адресу: Забайкальский край, р-н Могойтуйский, пгт. Могойтуй, ул. Алдара Цыденжапова, д. 11. Осмотр имущества осуществляется по предварительному согласованию с финансовым управляющим, путем направления запроса на электронную почту laa.arbitr.torg@yandex.ru, в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц , с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса. Финансовый управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов.на электронную почту laa.arbitr.torg@yandex.ru. Для участия на электронной площадке, участнику необходимо предоставить заявку следующего содержание: заявка составляется в свободной форме и содержит: ФИО, паспортные данные, место жительства (для физ.лица); телефон, адрес электронной почты; сведения о наличии / отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам. К заявке прилагаются следующие документы: копия паспорта, СНИЛС, ИНН, а так же чек о переводе задатка на специальный счёт. При отсутствии одного из перечисленных документов заявка считается, подана с нарушением требований и подлежит отклонению. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20% начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель Васин Андрей Викторович р/с 40817810150225856467 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 к/с 30101810150040000763 Назначение платежа - Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов, который размещается на электронной площадке. Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов по продаже имущества посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти рабочих дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет Финансового Управляющего по следующим реквизитам: получатель Васин Андрей Викторович р/с 40817810950225856463 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 к/с 30101810150040000763 Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639189381628786974.docx20 КБ
  • Договор о задатке_639189382141615447.docx16 КБ
  • Положение о торгах.pdf565 КБ
  • пояснение (3).pdf99 КБ
  • Решение об оценке имущества Васин.pdf629 КБ
  • Фотографии ЗУ (3).pdf257 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 1287 +/- 13 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, р-н Могойтуйский, пгт. Могойтуй, ул. Алдара Цыденжапова, д. 11. с кадастровым номером 80:02:010104:197. Участок находится в совместной собственности с супругой должника. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Арест № 80:02:010104:197- 75/116/2024-5 от 15.02.2024.

Стороны и дело

Организатор торгов
Лисичкин Александр Андреевич
ИНН Телефон: +79617756055Email: arbitr@lisichkin-work.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лисичкин Александр Андреевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"
Исходов торгов известно 1 из 55. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.