Земельный участок, площадью 1287 +/- 13 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, р-н Могойтуйский, пгт.
Земельный участок, Забайкальский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 99 306 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Лисичкин Александр Андреевич. Данные обновлены 24 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.09.2026 – 27.09.2026 | 165 510 ₽ | — | 94% |
| 2 | 27.09.2026 – 30.09.2026 | 148 959 ₽ | −10% | 85% |
| 3 | 30.09.2026 – 03.10.2026 | 132 408 ₽ | −20% | 75% |
| 4 | 03.10.2026 – 06.10.2026 | 115 857 ₽ | −30% | 66% |
| 5 | 06.10.2026 – 09.10.2026 | 99 306 ₽ | −40% | 56% |
| 6 | 09.10.2026 – 12.10.2026 | 82 755 ₽ | −50% | 47% |
| 7 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 66 204 ₽ | −60% | 38% |
| 8 | 15.10.2026 – 18.10.2026 | 49 653 ₽ | −70% | 28% |
| 9 | 18.10.2026 – 21.10.2026 | 33 102 ₽ | −80% | 19% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (176 177 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 165 510 ₽ | 10 667 ₽ | 6% |
| 2 | 148 959 ₽ | 27 218 ₽ | 18% |
| 3 | 132 408 ₽ | 43 769 ₽ | 33% |
| 4 | 115 857 ₽ | 60 320 ₽ | 52% |
| 5 | 99 306 ₽ | 76 871 ₽ | 77% |
| 6 | 82 755 ₽ | 93 422 ₽ | 113% |
| 7 | 66 204 ₽ | 109 973 ₽ | 166% |
| 8 | 49 653 ₽ | 126 524 ₽ | 255% |
| 9 | 33 102 ₽ | 143 075 ₽ | 432% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (176 177 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Забайкальский край
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, р-н Могойтуйский, пгт. Могойтуй, ул. Алдара Цыденжапова, д. 11.
- Кадастровый №
- 80:02:010104:197
- Кадастровая стоимость
- 176 177 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 287 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 33 102 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 24.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 21.10.2026, 12:00
- Опубликовано
- 22.09.2026, 15:47
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639189381628786974.docx20 КБ
- Договор о задатке_639189382141615447.docx16 КБ
- Положение о торгах.pdf565 КБ
- пояснение (3).pdf99 КБ
- Решение об оценке имущества Васин.pdf629 КБ
- Фотографии ЗУ (3).pdf257 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 1287 +/- 13 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, р-н Могойтуйский, пгт. Могойтуй, ул. Алдара Цыденжапова, д. 11. с кадастровым номером 80:02:010104:197. Участок находится в совместной собственности с супругой должника. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Арест № 80:02:010104:197- 75/116/2024-5 от 15.02.2024.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.