Квартира в Орловской обл., 47 кв.м, 2 комн.
Квартира, 47 м², Орловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 018 710 ₽. Идут торги. Организатор: Блажеев Алексей Сергеевич. Данные обновлены 5 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17.08.2026 – 24.08.2026 | 1 455 300 ₽ | — | 115% |
| 2 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 1 382 535 ₽ | −5% | 110% |
| 3 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 1 309 770 ₽ | −10% | 104% |
| 4 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 1 237 005 ₽ | −15% | 98% |
| 5 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 1 164 240 ₽ | −20% | 92% |
| 6 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 1 091 475 ₽ | −25% | 87% |
| 7 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 1 018 710 ₽ | −30% | 81% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 261 198 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 455 300 ₽ | −194 102 ₽ | -13% |
| 2 | 1 382 535 ₽ | −121 337 ₽ | -9% |
| 3 | 1 309 770 ₽ | −48 572 ₽ | -4% |
| 4 | 1 237 005 ₽ | 24 193 ₽ | 2% |
| 5 | 1 164 240 ₽ | 96 958 ₽ | 8% |
| 6 | 1 091 475 ₽ | 169 723 ₽ | 16% |
| 7 | 1 018 710 ₽ | 242 488 ₽ | 24% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (1 261 198 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Орловская область
- Площадь
- 47 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Орловская область, Ливенский район, пос. Сахзаводской, ул. Комсомольская, д. 6, кв. 2
- Кадастровый №
- 57:22:0740101:2193
- Кадастровая стоимость
- 1 261 198 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 145 530 ₽
- Начало приёма заявок
- 17.08.2026, 14:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 14:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 06.10.2026.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (новый).pdf243 КБ
- Проект договора купли-продажи (актуальный).docx23 КБ
- Информация из ЕГРН на квартиру от 17.08.2026 (Саратцева О.А,).pdf217 КБ
- Фото (Саратцева О.А).pdf1.8 МБ
- Ответ на запрос Роскадастр (Саратцева О.А.).pdf125 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Двухкомнатная квартира, площадью: 47 кв.м., с кадастровым номером: 57:22:0740101:2193, расположенная по адресу: Российская Федерация, Орловская область, Ливенский район, пос. Сахзаводской, ул. Комсомольская, д. 6, кв. 2.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.