ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Объект незавершенного строительства в Свердловской обл., 33,7 кв.м.

Гараж, 33,7 м², Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 379 756 ₽. Идут торги. Организатор: Морза Юлия Сергеевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

379 756 ₽
84% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 402 781 ₽ (номер 66:50:0510019:833). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 591 ₽
Переплата за срок5 116 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 09:00
До торгов
19.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Свердловская область
Площадь
33,7 м²
Адрес
Свердловская область, г Краснотурьинск, СПГК № 12, гаражный бокс № 776-1
Кадастровый №
66:50:0510019:833
Кадастровая стоимость
2 402 781 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
18 988 ₽
Задаток
37 976 ₽
Начало приёма заявок
14.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 09:00
Дата торгов
19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС (1).pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС (1).pdf (1).sig9 КБ
  • Проект ДКП недвиж без залога.docx11 КБ
  • Решение об оценке-2704262856.docx (1).pdf81 КБ
  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 17.06.26 13_04.pdf107 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Объект незавершенного строительства, площадь: 33,7кв.м., адрес (местонахождение): Свердловская область, г Краснотурьинск, СПГК № 12, гаражный бокс № 776-1, кадастровый номер: 66:50:0510019:833

Стороны и дело

Должник
Заболотских Андрей Аркадьевич
ИНН СНИЛС: 09941218595
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Морза Юлия Сергеевна
ИНН Телефон: +79120820501Email: au.morza.js@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:50:0510019:833
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:50:0510019:833 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    230 245 ₽
    Диапазон
    154 181 – 1 240 879 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 832 ₽/м²
    Текущая цена лота
    165% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.