Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр

Гараж 44 кв.м. и земельный участок 28 кв.м. в Нальчике

Гараж, Кабардино-Балкарская Республика. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 900 000 ₽. Организатор: ООО "МЭТС". Сверено с источником 2 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

900 000 ₽

249% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 257 781 ₽ (номер 07:09:0102027:695). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц85 104 ₽

Переплата за срок121 248 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Кабардино-Балкарская Республика
Адрес: Российская Федерация, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Осетинская, д. 146, (во дворе жилого дома).
Кадастровый №: 07:09:0102027:695
Кадастровая стоимость: 257 781 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Опубликовано: 30.09.2026, 03:06

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Нежилое здание, площадь: 44кв.м., кадастровый номер: 07:09:0102027:695 и земельный участок , площадь: 28кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Размещение гаражей для собственных нужд, кадастровый номер: 07:09:0102027:700, Адрес (местоположение): Российская Федерация, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Осетинская, д. 146, (во дворе жилого дома). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 27.12.2023 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 27.12.2023 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 27.12.2023 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 27.12.2023 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации№ от 09.08.2026

Стороны и дело

Продавец

ООО "МЭТС"

Организатор торгов

ООО "МЭТС"

Email: sales@m-ets.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 07:09:0102027:695

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 07:09:0102027:695 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 10.11.2026
Банкротные · Аукцион · начальная 900 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 000 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

900 000 ₽

249% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц85 104 ₽

Переплата за срок121 248 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 02.10.2026, 23:58

Исходные данные

{
  "id": "6abc526940b8a621528b212c",
  "slug": "868130-garazh-mashinomesto-garazh-44-kv-m-i-zemelnyy-uchastok-28-kv-m-v-nalchike",
  "price": 900000,
  "title": "Гараж 44 кв.м. и земельный участок 28 кв.м. в Нальчике",
  "badges": [
    {
      "kind": "new",
      "name": "Новый"
    }
  ],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6abc52999ce1d0388d490005/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6abc52999ce1d0388d490005/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6abc52999ce1d0388d490005/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6abc52999ce1d0388d490005/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6abc52999ce1d0388d490005/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Кабардино-Балкария, г Нальчик",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "868130",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "626a96176eaefe007b338f8f",
  "created_at": 1790726761000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Гараж, машиноместо",
  "updated_at": 1790964687000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "ООО \"МЭТС\"",
  "seller_type": "auction_manager",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Нальчик",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "garage",
  "specific_fields": [],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "900 000 ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

30.09.2026Опубликован · 900 000 ₽