Земельный участок, площадь 451 кв.м., кад. № 23:39:0710004:1544, адрес: Россия, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Родниковское сельское поселение, поселок Родники, улица Счастлива

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 04.08.2025 по делу № А54-2820/2025 Шабалкова Анна Сергеевна (дата рождения: 24.09.1986, место рождения: г. Рязань, ИНН 622907581891, СНИЛС 124-873-167 69, адрес регистрации по месту жительства: г. Рязань, ул. Зубковой, д.18. к.8. кв. 253) признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда Рязанской области от 25.03.2026 по делу № А54-2820/2025 финансовым управляющим Шабалковой Анны Сергеевны утвержден Шавырин Андрей Николаевич (ИНН 773102497408, СНИЛС 149-176-318 87, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 23880), член Ассоциации арбитражных управляющих «ГАРАНТИЯ» — ААУ «ГАРАНТИЯ» (ИНН 7727278019, ОГРН 1087799004193, адрес: 125167, г. Москва, ул. Викторенко, д. 5, стр. 1). Организатор торгов – финансовый управляющий Шавырин Андрей Николаевич. Повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися, договор купли-продажи по их результатам не заключен. ПАО Сбербанк не воспользовалось правом оставить предмет залога за собой после повторных торгов. В соответствии с пунктом 4 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ имущество подлежит продаже посредством публичного предложения. Торги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке SISTEMATORG, оператор электронной площадки — ООО «Объединенные системы торгов» (ООО «СИСТЕМАТОРГ», ОГРН 1123328002027, ИНН 3328482128, КПП 771401001), адрес электронной площадки: https://sistematorg.com/. Начало приема заявок – 12.10.2026 г. в 00 час.00 мин. по московскому времени. Окончание приема заявок – 29.11.2026 г. в 23 час. 59 мин. по московскому времени. Место приема заявок, проведения торгов и подведения их результатов — электронная площадка SISTEMATORG по адресу: https://sistematorg.com/. Подведение результатов торгов осуществляется на электронной площадке по окончании того периода проведения публичного предложения, в котором поступила хотя бы одна заявка на участие в торгах, допущенная организатором торгов. При отсутствии допущенных заявок во всех периодах результаты подводятся после окончания последнего периода публичного предложения. Проект протокола о результатах торгов либо решения о признании торгов несостоявшимися формируется оператором электронной площадки в порядке и сроки, установленные разделом VII Порядка, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. Задаток для участия в торгах составляет 10% от начальной цены продажи лота посредством публичного предложения, то есть 94 500,00 руб. Размер задатка является фиксированным и не изменяется при последовательном снижении цены продажи имущества. Период снижения цены: начальная цена продажи имущества действует первые 7 календарных дней, после чего последовательно снижается каждые 7 календарных дней на 5 % от начальной цены продажи имущества. Цена отсечения составляет 70% от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1 - Земельный участок, площадь 451 кв.м., кад. № 23:39:0710004:1544, адрес: Россия, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Родниковское сельское поселение, поселок Родники, улица Счастливая, д.18. Имущество является предметом залога ПАО «Сбербанк России». Начальная цена продажи имущества – 945 000,00 руб. 1. 12.10.2026 00:00 – 18.10.2026 23:59, цена – 945 000,00 руб., задаток – 94 500,00 руб. 2. 19.10.2026 00:00 – 25.10.2026 23:59, цена – 897 750,00 руб., задаток – 94 500,00 руб. 3. 26.10.2026 00:00 – 01.11.2026 23:59, цена – 850 500,00 руб., задаток – 94 500,00 руб. 4. 02.11.2026 00:00 – 08.11.2026 23:59, цена – 803 250,00 руб., задаток – 94 500,00 руб. 5. 09.11.2026 00:00 – 15.11.2026 23:59, цена – 756 000,00 руб., задаток – 94 500,00 руб. 6. 16.11.2026 00:00 – 22.11.2026 23:59, цена – 708 750,00 руб., задаток – 94 500,00 руб. 7. 23.11.2026 00:00 – 29.11.2026 23:59, цена – 661 500,00 руб., задаток – 94 500,00 руб. Ознакомление с имуществом производится по адресу местонахождения имущества - Россия, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Родниковское сельское поселение, поселок Родники, улица Счастливая, д.18. Для согласования даты, времени и ознакомления с имуществом, заинтересованное лицо направляет заявку на ознакомление на электронную почту: shavirinarbitr@mail.ru. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему, о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка и документы, прилагаемые к ней в предусмотренных законодательством случаях, представляются посредством электронной площадки в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. Представление дополнительных документов и сведений, не предусмотренных пунктом 11 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ и пунктом 4.1 Порядка, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495, не требуется. Поступление задатка проверяется организатором торгов на дату составления протокола об определении участников торгов. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Задаток для участия в торгах составляет 10% от начальной цены продажи лота посредством публичного предложения, то есть 94 500,00 руб. Задаток должен поступить на указанный ниже счет не позднее даты и времени окончания периода проведения публичного предложения, в котором заявителем подается заявка. Обязанность по внесению задатка считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет оператора электронной площадки. Получатель: ООО «Объединенные системы торгов» ИНН 3328482128 КПП 771401001 Расчетный счет 40702810910002003489 Банк: АО «ТБанк» БИК 044525974 Корреспондентский счет 30101810145250000974 Назначение платежа: ОБЯЗАТЕЛЬНО! Задаток для участия в торгах №___ лот №__ Должника: Шабалковой А.С. Возврат задатков участникам осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней после формирования Протокола о торгах. Суммы внесенных задатков возвращаются заявителям, не признанным победителями торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов или решения о признании торгов несостоявшимися. Задаток победителя торгов засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении договора внесенный победителем задаток не возвращается. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Заявки, поступившие в течение соответствующего периода проведения публичного предложения, рассматриваются после окончания этого периода. Заявки, поступившие в последующем периоде, рассматриваются только при условии, что по результатам рассмотрения заявок предыдущего периода победитель торгов не определен. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, прием заявок прекращается. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора, составленного в соответствии с представленным победителем предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении договора внесенный победителем задаток не возвращается. Финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценами, предложенными другими участниками, за исключением победителя торгов. Задаток, внесенный для участия в электронных торгах, не подлежит возврату в случае отказа покупателя от подписания договора купли-продажи, а также Победителю торгов. Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи имущества/лота) обязан полностью оплатить приобретаемое имущество/лот в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток. Оплата приобретаемого имущества, за вычетом внесенного задатка, производится на специальный банковский счет должника, открытый финансовым управляющим в соответствии с пунктом 3 статьи 138 Закона № 127-ФЗ. Победитель торгов (Покупатель) на основании протокола (договора) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель: ШАБАЛКОВА АННА СЕРГЕЕВНА Банк: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Счет: 40817810250223499564 к/с 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ЗАДАТКА НА ДАННЫЙ СЧЕТ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ!!! В назначении платежа необходимо указать: оплата по договору купли-продажи имущества Шабалковой А.С.