Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Встроенное нежилое помещение (Офис "Импэксбанка") площадью 498,3 кв.м, расположенное по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Сургут-Югра, улица Профсоюзов, 18, кад. №: 86:10:0000000:8118, этаж № 1

Здание, 498,3 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 42 882 000 ₽. Приём заявок до 8 ноября 2026. Организатор: Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сверено с источником 11 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

42 882 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц283 679 ₽

Переплата за срок404 148 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.11.2026, 23:30

До торгов

18.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 498,3 м²
Адрес: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, Сургут, Профсоюзов ул, дом 18
Кадастровый №: 86:10:0000000:8118
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 50 000 ₽
Задаток: 3 000 000 ₽
Начало приёма заявок: 24.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 08.11.2026, 23:30
Дата торгов: 18.11.2026, 10:00
Опубликовано: 23.09.2026, 11:10
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Муратова Анна Анатольевна, +79672464430, muratova.a@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Телефон и адрес электронной почты для справок: тел. 7967-246-44-30 (мск+2 часа), эл.почта: tf@auction-house.ru

Документы к торгам

Описание

Помещение, наименование: Офис "Импэксбанка". Встроенное нежилое помещение, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Сургут-Югра, улица Профсоюзов, 18, площадью 498,3 кв.м, с кадастровым номером 86:10:0000000:8118, этаж, на котором расположено помещение: этаж № 1. На Объекте возможно наличие перепланировок, не согласованных и не зарегистрированных установленным образом, площадь Объекта по сведениям ЕГРН может отличаться от фактической. Объект расположен на первом этаже многоквартирного дома по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г Сургут, ул Профсоюзов, д 18, с кадастровым номером 86:10:0101214:469. Здание, в котором находится Объект, расположено на земельном участке с кадастровым номером 86:10:0101008:18, общей площадью 7265 кв.м, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, мкр. 11А, ул. Профсоюзов. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: занимаемый 9-ти этажным жилым домом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями с учетом их функционального назначения

Стороны и дело

Организатор торгов

Акционерное общество «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: bokova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:10:0000000:8118

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:10:0000000:8118 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).