ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Земельный участок в Смоленской обл., 1311 кв.м.

Земельный участок, Смоленская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 306 000 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

306 000 ₽
34% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 228 522 ₽ (номер 67:18:0020201:3930). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 02:59
До торгов
21.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Смоленская область
Адрес
Российская Федерация, Смоленская область, муниципальный район Смоленский, сельское поселение Стабенское, деревня Жуково
Кадастровый №
67:18:0020201:3930
Кадастровая стоимость
228 522 ₽
Площадь по ЕГРН
1 311 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
15 300 ₽ (5%)
Задаток
30 600 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
15.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 02:59
Дата торгов
21.10.2026, 15:00
Опубликовано
14.09.2026, 18:55
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 15.05.2025 г. по делу № А62-1791/2025 Лобусов Николай Владимирович (дата рождения: 22.10.1961 г., место рождения: д. Леонидово Смоленской обл, СНИЛС 127-759-858 17, ИНН 671404393991, адрес регистрации по месту жительства: 214550, Смоленская область, д. Жуково, ул. Мира, д. 24, кв. 90) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Осипова Екатерина Васильевна (ИНН 561017530994, СНИЛС159-428-177 00) – член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене в целях реализации имущества должника: ЛОТ 2: Земельный участок пл 1311 кв.м. КН 67:18:0020201:3930 по адресу Российская Федерация, Смоленская область, муниципальный район Смоленский, сельское поселение Стабенское, деревня Жуково , категория -Земли населенных пунктов, ВРИ-Для ведения личного подсобного хозяйства Начальная цена - 306 000 рублей. Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Для получения всей имеющейся информации о лоте необходимо направить запрос на адрес эл.почты: osipova.arbitr@yandex.ru Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Задаток вносится на расчетный счет Оператора электронной площадки: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке Регламента ЭТП МЭТС.

Документы к торгам

  • Проект ДКП зу КН 3930 Лобусов Н.В. (1).pdf221 КБ
  • Трехстороннии_ договор о задатке - торги по банкротству (4) (1).pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок пл 1311 кв.м. КН 67:18:0020201:3930 по адресу Российская Федерация, Смоленская область, муниципальный район Смоленский, сельское поселение Стабенское, деревня Жуково , категория -Земли населенных пунктов, ВРИ-Для ведения личного подсобного хозяйства

Стороны и дело

Должник
Лобусов Николай Владимирович
ИНН № дела: А62-1791/2025СНИЛС: 12775985817
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Осипова Екатерина Васильевна
ИНН Телефон: +79325302926Email: osipova.arbitr@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Осипова Екатерина Васильевна
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Не состоялись 83%Отменены 17%подробнее
Известных исходов
12 из 117 лотов
Продано
0
Не состоялись
10
Отменены
2
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 67:18:0020201:3930
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 67:18:0020201:3930 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.