ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок, площадь 670 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, , вид разрешенного использования: индивидуальное жильное строительство адрес (местонахождение): Красноярский край, Березовск

Земельный участок, 670 м², Красноярский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 250 000 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Софьин Сергей Анатольевич. Данные обновлены 25 сентября 2026.

250 000 ₽
159% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 96 406 ₽ (номер 24:04:0107001:4231). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 17:00
До торгов
30.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Красноярский край
Площадь
670 м²
Адрес
Российская Федерация, Красноярский край, Березовский район
Кадастровый №
24:04:0107001:4231
Кадастровая стоимость
96 406 ₽
Площадь по ЕГРН
670 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
12 500 ₽ (5%)
Задаток
50 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
25.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 17:00
Дата торгов
30.10.2026, 10:00
Опубликовано
24.09.2026, 10:09
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Софьин Сергей Анатольевич (ИНН 244310440666, СНИЛС 141-363-065 24, 660125 г. Красноярск, а/я 27608, тел. +7 906 916 94 53, эл. почта: t2718120@yandex.ru) - член Ассоциации арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ" (ИНН 5406245522, ОГРН 1035402470036), адрес: 630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 4) сообщает о проведении торгов с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества Олейниковой Е.А, Торги состоятся 30.10.2026 г. в 10:00 (время московское) на электронной торговой площадке «Электронная площадка ЭСП» в сети Интернет: http://el-torg.com/. Прием заявок (производит оператор ЭТП), внесение задатка с 10:00 25.09.2026 г. до 17:00 29.10.2026 г. (время московское). Ознакомление с имуществом осуществляется самостоятельно. Подведение итогов – 30.10.2026 г. на электронной площадке «Электронная площадка ЭСП» в сети Интернет: http://el-torg.com/. К торгам допускаются подавшие заявки, документы и внесшие задаток (20% от нач. цены) получатель Олейникова Елена Александровна Счет № 40817810450231438168 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Шаг аукциона - 5% от начальной цены. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Договор купли-продажи подписывается с победителем торгом в срок не позднее 5 рабочих дней. Победитель торгов обязан уплатить цену продажи имущества, определенную при продаже, в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам указанным, для перечисления по основному договору. Передача документов на регистрацию перехода прав собственности на имущество осуществляется после полной оплаты имущества. В случае, если к участию в торгах будет допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить данный договор, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Получатель Олейникова Елена Александровна Счет: 40817810150222723645 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов конкурсный управляющий в течение 2 (Двух) дней после завершения срока, установленного Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи зем. участок.docx22 КБ
  • Проект договора о задатке зем. участок.docx32 КБ
  • Проект договора о задатке зем. участок.docx.sig5 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 670 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, , вид разрешенного использования: индивидуальное жильное строительство адрес (местонахождение): Красноярский край, Березовский р-н, кадастровый (условный) номер: 24:04:0107001:4231

Стороны и дело

Организатор торгов
Софьин Сергей Анатольевич
ИНН Телефон: +79069169453Email: t2718120@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Софьин Сергей Анатольевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.