Банковское имуществоАукцион
Земельный участок
Ульяновская область·Земельные участки·1 900 м²·Дело А72-195/2025·Заявки до 22.10.2026
144 720 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
земельный участок, площадью: 1900+/-8,75 кв.м., с кадастровым номером: 73:08:021301:603, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Мелекесский район, муниципальное образовани
Земельный участок, Ульяновская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 180 900 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Гуляренко Егор Сергеевич. Данные обновлены 4 сентября 2026.
180 900 ₽
2% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 184 471 ₽ (номер 73:08:021301:603). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 711 ₽
Переплата за срок2 442 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 03:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
180 900 ₽
Следующее снижение
−9 045 ₽ · 10.09.2026
● Начальная 180 900 ₽● Сейчас 180 900 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 180 900 ₽ | — | 78% |
| 2 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 171 855 ₽ | −5% | 74% |
| 3 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 162 810 ₽ | −10% | 70% |
| 4 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 153 765 ₽ | −15% | 66% |
| 5 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 144 720 ₽ | −20% | 62% |
| 6 | 01.10.2026 – 15.10.2026 | 135 675 ₽ | −25% | 58% |
| 7 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 126 630 ₽ | −30% | 54% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (232 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 180 900 ₽ | 51 600 ₽ | 29% |
| 2 | 171 855 ₽ | 60 645 ₽ | 35% |
| 3 | 162 810 ₽ | 69 690 ₽ | 43% |
| 4 | 153 765 ₽ | 78 735 ₽ | 51% |
| 5 | 144 720 ₽ | 87 780 ₽ | 61% |
| 6 | 135 675 ₽ | 96 825 ₽ | 71% |
| 7 | 126 630 ₽ | 105 870 ₽ | 84% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (232 500 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ульяновская область
- Адрес
- Российская Федерация, Ульяновская область, Мелекесский район, муниципальное образование "Мулловское городское поселение", рп. Мулловка, ул. Пушкина, 25е
- Кадастровый №
- 73:08:021301:603
- Кадастровая стоимость
- 184 471 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 900 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 18 090 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 22.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор+о+задатке.pdf1.2 МБ
- Проект+договора+купли+продажи.docx29 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок, площадью: 1900+/-8,75 кв.м., с кадастровым номером: 73:08:021301:603, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Мелекесский район, муниципальное образование "Мулловское городское поселение", рп. Мулловка, ул. Пушкина, 25е
Стороны и дело
Организатор торгов
Гуляренко Егор СергеевичИНН Телефон: +79808574852Email: torgi39@internet.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гуляренко Егор СергеевичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 1 из 37. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:08:021301:603
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:08:021301:603 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 22.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 144 720 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А72-195/2025)
БанкротныеПубличное предложение−20%
земельный участок в Ульяновской области
Ульяновская область·Земельные участки·Дело А72-195/2025·Заявки до 22.10.2026
сейчас: 144 720 ₽ · следующее −9 045 ₽
180 900 ₽
144 720 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 232 500 ₽
- Диапазон
- 154 800 – 312 867 ₽
- Текущая цена лота
- 78% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок , для гаража, кадастровый номер 73:23:012304:39 площадь 16 кв.м, участок 850 Помещение гаража , кадастровый номер 73:23:012304:126, площадь 16 кв.м. собственность расположенный по ад144 000 ₽ · 16 м² · Ульяновская область
- Лот №1 – 1. Земельный участок , для гаража, кадастровый номер 73:23010608:13 площадь 21 кв.м 19 .Помещение гаража, кадастровый номер 73:23:010608:214 площадь 18,5 кв.м расположенный по адресу Ульянов180 000 ₽ · 21 м² · Ульяновская область
- Земельный участок в Ульяновской обл., 1000+/-11 кв.м.285 000 ₽ · Ульяновская область
- 1/7 доля в праве на земельный участок,
площадь: 870 001кв.м., адрес
(местонахождение): Ульяновская
область, р-н Радищевский, МО
"Ореховское сельское поселение",
категория земель: Земли
сельскохозяйств324 810 ₽ · Ульяновская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.