ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Продажа единым лотом имущества, находящегося в собственности города Москвы, в составе: нежилого здания по адресу г. Москва, ул. Твардовского, д. 18, корп. 3, общей площадью 297,3 кв.м, кадастровый номер 77:08:0008009:1025 и земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Твардовского, земельный участок 18/3, площадью 473 кв.м, кадастровый номер 77:08:0008009:5468

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здания
Регион: Москва
Площадь: 297,3 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Строгино, ул. Твардовского, дом 18 к. 3
Кадастровый №: 77:08:0008009:1025
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 488 350 ₽
Задаток: 4 976 700 ₽
Окончание приёма: 17.09.2026, 12:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 77:08:0008009:1025 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

49 767 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ →

Получено: 26.08.2026, 09:48

Исходные данные

{
  "area": "297.3",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000005000000032415_1",
  "etpUrl": "https://178fz.roseltorg.ru/#com/procedure/view/procedure/643572",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68faf4f4fed970e8e97113",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb02fa92be5dbd020222",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb0475591717f5a8d96f",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb085ff0f122a607219c",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb0875591717f5a8d972",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb08f4fed970e8e97126",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb08fa92be5dbd020238",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb0a75591717f5a8d987",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb0b5ff0f122a60721ab",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb0c75591717f5a8d992",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb0ef4fed970e8e97132",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb1075591717f5a8d9a6",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb11fa92be5dbd020244",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb125ff0f122a60721b7",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb14fa92be5dbd020256",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb1575591717f5a8d9b6",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb16f4fed970e8e97143",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb185ff0f122a60721c8",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb195ff0f122a60721d9",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb1b5ff0f122a60721e9",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb1c75591717f5a8d9c3",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb1d5ff0f122a60721f5",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb1ffa92be5dbd020267",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb20fa92be5dbd02027a",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb205ff0f122a60721f8",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb22f4fed970e8e9714e"
  ],
  "region": "Москва",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Строгино, ул. Твардовского, дом 18 к. 3",
  "bidStep": "2488350",
  "deposit": "4976700",
  "lotName": "Продажа единым лотом имущества, находящегося в собственности города Москвы, в составе: нежилого здания по адресу г. Москва, ул. Твардовского, д. 18, корп. 3, общей площадью 297,3 кв.м, кадастровый номер 77:08:0008009:1025 и земельного участка по адресу:  г. Москва, ул. Твардовского, земельный участок 18/3, площадью 473 кв.м, кадастровый номер 77:08:0008009:5468",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "49767000",
  "bidNumber": "21000005000000032415_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68faef75591717f5a8d8eb",
      "name": "Здание+земельный участок.Проект договора.16997485.pdf",
      "sizeBytes": 425474
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68faf05ff0f122a607217f",
      "name": "Здание+земельный участок.Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы.16997485.pdf",
      "sizeBytes": 111631
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68faf0f4fed970e8e970f8",
      "name": "Здание+земельный участок.Форма заявки на участие.16997485.docx",
      "sizeBytes": 16094
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68faf1f4fed970e8e970fb",
      "name": "Здание+земельный участок.Памятка победителя.16997485.pdf",
      "sizeBytes": 259596
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68faf1f4fed970e8e970fe",
      "name": "Здание+земельный участок.Акт приема-передачи.16997485.pdf",
      "sizeBytes": 147118
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68faf25ff0f122a6072183",
      "name": "Здание+земельный участок.Лотовая документация.16997485.pdf",
      "sizeBytes": 418717
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fe6675591717f5a8da10",
      "name": "Здание+земельный участок.Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы.16997485_2.pdf",
      "sizeBytes": 8790050
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68faf4f4fed970e8e97118",
      "name": "Здание+земельный участок.Поэтажный план БТИ.16997485.pdf",
      "sizeBytes": 655658
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68faf4f4fed970e8e9711b",
      "name": "Здание+земельный участок.Список помещений объекта по БТИ (экспликация).16997485.pdf",
      "sizeBytes": 183051
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68faf5f4fed970e8e9711e",
      "name": "Здание+земельный участок.Справка БТИ о состоянии здания (строения).16997485.pdf",
      "sizeBytes": 165445
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68faf55ff0f122a6072186",
      "name": "Здание+земельный участок.Иное.16997485.pdf",
      "sizeBytes": 75474
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68faf675591717f5a8d8f2",
      "name": "Здание+земельный участок.Выписка ЕГРН.16997485.zip",
      "sizeBytes": 1139809
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fafb75591717f5a8d956",
      "name": "Здание+земельный участок.Отчет об оценке.16997485.pdf",
      "sizeBytes": 25499563
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fafcf4fed970e8e97123",
      "name": "Здание+земельный участок.Экспертное заключение СРО.16997485.pdf",
      "sizeBytes": 751117
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fafd75591717f5a8d959",
      "name": "Здание+земельный участок.Выписка из тех паспорта БТИ.16997485.pdf",
      "sizeBytes": 165669
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fafd5ff0f122a607218a",
      "name": "Здание+земельный участок.Выписка ЕГРН для земельного участка.16997485.zip",
      "sizeBytes": 325861
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68fb00fa92be5dbd02020d",
      "name": "Здание+земельный участок.Фото объекта.16997485.zip",
      "sizeBytes": 16222332
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-09-17T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000005000000032415",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-07-29T17:00:00Z",
  "cadastralNumber": "77:08:0008009:1025",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 49 767 000 ₽