Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок

Лот №2, Права требования АО "Торговый дом "Русский холодъ" в общем размере 83 867 820,7 руб.

Право требования, Республика Адыгея. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 24 144 000 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 12 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

24 144 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц114 152 ₽

Переплата за срок162 624 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 8

24 144 000 ₽

Следующее снижение

−3 018 000 ₽ · 14.10.2026

● Начальная 24 144 000 ₽● Сейчас 24 144 000 ₽ ○ Мин. отсечка 9 054 000 ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	23.09.2026 – 30.09.2026	30 180 000 ₽	—
2	30.09.2026 – 07.10.2026	27 162 000 ₽	−10%
3	07.10.2026 – 14.10.2026	24 144 000 ₽	−20%
4	14.10.2026 – 21.10.2026	21 126 000 ₽	−30%
5	21.10.2026 – 28.10.2026	18 108 000 ₽	−40%
6	28.10.2026 – 04.11.2026	15 090 000 ₽	−50%
7	04.11.2026 – 11.11.2026	12 072 000 ₽	−60%
8	11.11.2026 – 18.11.2026	9 054 000 ₽	−70%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Права требования
Регион: Республика Адыгея
Адрес: Адыгея Респ, Майкоп, Промышленная ул, дом 54
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 1 207 200 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 18.11.2026, 14:00
Опубликовано: 23.09.2026, 12:07
Классификатор источника: Нематериальные и финансовые активы > Цессии > Права требования к юр. лицам (займы)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Ильгамова Анна Сергеевна, +79672464435, ilgamova@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом С дополнительной информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора, заключаемого по итогам торгов, Претенденты могут ознакомиться на официальном сайте Организатора торгов в сети «Интернет» www.auction-house.ru, в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте Оператора в сети «Интернет» www.lot-online.ru, а также в рабочие дни с 09:00 до 17:00 по телефону: +7(967) 246-44-35, либо направив запрос на электронную почту ekb@auction-house.ru Ильгамова Анна Сергеевна. Ознакомление с предметом торгов производится без взимания платы в период срока подачи заявок по предварительному согласованию (уточнению) на основании обращения Претендента. Телефон специалистов Организатора торгов для согласования сроков ознакомления: +7(967) 246-44-30, либо направив запрос на электронную почту tf@auction-house.ru Полные кредитные досье передаются по запросу потенциального участника торгов только после подписания соглашения о неразглашении (NDA).

Документы к торгам

Описание

Права требования по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № 1-0125-25-0034 от 15.12.2025 (заемщик АО «Торговый дом «Русский холодъ» ИНН 2221069438 ОГРН 1052201906657) в общем размере 83 867 820,7 руб., из них: 80 000 000 руб. – задолженность по основному долгу, 3 847 013,69 руб. – задолженность по процентам, 20 807,01 руб. – задолженность по пеням за проценты. Обеспечение по кредиту поручительства юридических лиц. Имеется залог (коммерческая недвижимость, земельные участки) общей залоговой стоимостью 34 180 000,00 руб. Подробнее в информационном сообщении.

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

24 144 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц114 152 ₽

Переплата за срок162 624 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Российский аукционный дом: имущество частных собственниковРоссийский аукционный дом (lot-online.ru)→

Получено: 12.10.2026, 11:02

Исходные данные

{
  "etp": {
    "lat": 44.625124,
    "lng": 40.096159,
    "status": "Идет прием заявок",
    "bidStep": null,
    "deposit": 1207200,
    "minPrice": 9054000,
    "schedule": [
      {
        "price": 30180000,
        "endsAt": "2026-09-30T14:00:00+03:00",
        "startsAt": "2026-09-23T14:00:00+03:00"
      },
      {
        "price": 27162000,
        "endsAt": "2026-10-07T14:00:00+03:00",
        "startsAt": "2026-09-30T14:00:00+03:00"
      },
      {
        "price": 24144000,
        "endsAt": "2026-10-14T14:00:00+03:00",
        "startsAt": "2026-10-07T14:00:00+03:00"
      },
      {
        "price": 21126000,
        "endsAt": "2026-10-21T14:00:00+03:00",
        "startsAt": "2026-10-14T14:00:00+03:00"
      },
      {
        "price": 18108000,
        "endsAt": "2026-10-28T14:00:00+03:00",
        "startsAt": "2026-10-21T14:00:00+03:00"
      },
      {
        "price": 15090000,
        "endsAt": "2026-11-04T14:00:00+03:00",
        "startsAt": "2026-10-28T14:00:00+03:00"
      },
      {
        "price": 12072000,
        "endsAt": "2026-11-11T14:00:00+03:00",
        "startsAt": "2026-11-04T14:00:00+03:00"
      },
      {
        "price": 9054000,
        "endsAt": "2026-11-18T14:00:00+03:00",
        "startsAt": "2026-11-11T14:00:00+03:00"
      }
    ],
    "classifier": "Нематериальные и финансовые активы > Цессии > Права требования к юр. лицам (займы)",
    "auctionStart": null,
    "applicationsEnd": "2026-11-18T14:00:00+03:00",
    "applicationsStart": "2026-09-23T14:00:00+03:00"
  },
  "code": "РАД-457824",
  "price": 24144000,
  "title": "Лот №2, Права требования АО \"Торговый дом \"Русский холодъ\" в общем размере 83 867 820,7 руб.",
  "detail": {
    "photos": [
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/img_1577410_3.jpg?t=1&i=1577410",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1577411_6.jpg?t=1&i=1577411",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1577412_6.jpg?t=1&i=1577412",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1577413_6.jpg?t=1&i=1577413"
    ],
    "region": "Респ. Адыгея",
    "address": "Адыгея Респ, Майкоп, Промышленная ул, дом 54",
    "lotUnid": "960000547631",
    "manager": "Ильгамова Анна Сергеевна, +79672464435, ilgamova@auction-house.ru",
    "documents": [
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3508084",
        "name": "Договор о задатке ЧС.doc",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3508083",
        "name": "заявка на участие в ТППП.doc",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3508082",
        "name": "ИС права требования Примсоцбанк ППП.doc",
        "sizeBytes": null
      }
    ],
    "inspection": "С дополнительной информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора, заключаемого по итогам торгов, Претенденты могут ознакомиться на официальном сайте Организатора торгов в сети «Интернет» www.auction-house.ru, в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте Оператора в сети «Интернет» www.lot-online.ru, а также в рабочие дни с 09:00 до 17:00 по телефону: +7(967) 246-44-35, либо направив запрос на электронную почту ekb@auction-house.ru Ильгамова Анна Сергеевна. Ознакомление с предметом торгов производится без взимания платы в период срока подачи заявок по предварительному согласованию (уточнению) на основании обращения Претендента. Телефон специалистов Организатора торгов для согласования сроков ознакомления: +7(967) 246-44-30, либо направив запрос на электронную почту tf@auction-house.ru Полные кредитные досье передаются по запросу потенциального участника торгов только после подписания соглашения о неразглашении (NDA).",
    "description": "Права требования по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № 1-0125-25-0034 от 15.12.2025 (заемщик АО «Торговый дом «Русский холодъ» ИНН 2221069438 ОГРН 1052201906657) в общем размере 83 867 820,7 руб., из них: 80 000 000 руб. – задолженность по основному долгу, 3 847 013,69 руб. – задолженность по процентам, 20 807,01 руб. – задолженность по пеням за проценты. Обеспечение по кредиту поручительства юридических лиц. Имеется залог (коммерческая недвижимость, земельные участки) общей залоговой стоимостью 34 180 000,00 руб. Подробнее в информационном сообщении.",
    "publishedAt": "2026-09-23T12:07:00+03:00",
    "organizerInn": null,
    "organizerName": "АО «Российский аукционный дом»",
    "procedureCode": "279577",
    "procedureKind": "Продажа посредством публичного предложения",
    "organizerEmail": "ilgamova@auction-house.ru",
    "organizerPhone": "+78127775757"
  },
  "productId": "1774967"
}

История изменений

03.10.2026Опубликован · 27 162 000 ₽

07.10.2026Снижение −3 018 000 ₽ → 24 144 000 ₽