ТОТорги.Открыто
ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок5 просмотров

Нежилое здание с кадастровым номером 49:09:000000:666 общей площадью 514,3 кв.м. и земельный участок под ним площадью 1881 кв. м. с кадастровым номером 49:09:032201:35, вид разрешённого использования – блокированная жилая застройка; дошкольное, начальное и среднее общее образование; благоустройство территории; оказание услуг связи; бытовое обслуживание; амбулаторно-поликлиническое обслуживание; объекты культурно-досуговой деятельности, расположенное по адресу: г. Магадан, улица Пионерская, д.4

Здание, Магаданская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 5 571 000 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ МЭРИИ ГОРОДА МАГАДАНА. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

5 571 000 ₽
52% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 703 491 ₽ (номер 49:09:000000:666). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Магаданская область
Адрес
обл Магаданская, г.о. город Магадан, г Магадан, ул Пионерская, дом 4
Кадастровый №
49:09:000000:666
Кадастровая стоимость
11 703 491 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
557 100 ₽
Начало приёма заявок
06.10.2026, 02:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 15:00
Дата торгов
02.10.2026, 02:00
Опубликовано
25.08.2026, 07:40

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание с кадастровым номером 49:09:000000:666 общей площадью 514,3 кв.м. и земельный участок под ним площадью 1881 кв. м. с кадастровым номером 49:09:032201:35, вид разрешённого использования – блокированная жилая застройка; дошкольное, начальное и среднее общее образование; благоустройство территории; оказание услуг связи; бытовое обслуживание; амбулаторно-поликлиническое обслуживание; объекты культурно-досуговой деятельности, расположенное по адресу: г. Магадан, , улица Пионерская, дом 4

Стороны и дело

Организатор торгов
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ МЭРИИ ГОРОДА МАГАДАНА
ИНН Телефон: +74132626223Email: dizho-opt@magadangorod.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 49:09:000000:666
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 49:09:000000:666 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).