Земельный участок(76:10:110114:9929), Доля 1/2: Здание жилое(76:10:110101:10251), Доля 1/2
Земельный участок, Ярославская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 275 000 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Теплова Наталья Альженовна. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 458 333 ₽ | — | 175% |
| 2 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 412 500 ₽ | −10% | 157% |
| 3 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 366 666 ₽ | −20% | 140% |
| 4 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 320 833 ₽ | −30% | 122% |
| 5 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 275 000 ₽ | −40% | 105% |
| 6 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 229 167 ₽ | −50% | 87% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (262 440 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 458 333 ₽ | −195 893 ₽ | -43% |
| 2 | 412 500 ₽ | −150 060 ₽ | -36% |
| 3 | 366 666 ₽ | −104 226 ₽ | -28% |
| 4 | 320 833 ₽ | −58 393 ₽ | -18% |
| 5 | 275 000 ₽ | −12 560 ₽ | -5% |
| 6 | 229 167 ₽ | 33 274 ₽ | 15% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (262 440 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 08.10.2026, 229 167 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ярославская область
- Адрес
- Ярославская область, р-н Первомайский, рп Пречистое, ул Железнодорожная, д 22
- Кадастровый №
- 76:10:110114:9929
- Кадастровая стоимость
- 262 440 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 293 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 45 833 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 15.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 15.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Здание (прочие постройки)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор задатка (ЦДТ).docx33 КБ
- Литвинский Ю.А..pdf1.2 МБ
- ДКП публичный.docx32 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок Кадастровый (условный) номер: 76:10:110114:9929 Доля 1/2 Здание жилое Кадастровый (условный) номер: 76:10:110101:10251 Назначение: Жилой дом Доля 1/2
Стороны и дело
Продано 13%Не состоялись 87%подробнее
- Известных исходов
- 15 из 83 лотов
- Продано
- 2
- Не состоялись
- 13
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 43% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.2
- Продаёт чаще, чем
- 68% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.