ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

право на заключение договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

Земельный участок, 224 524 м², Омская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 340 000 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 340 000 ₽

64% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 817 267 ₽ (номер 55:20:160403:1201). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц126 710 ₽

Переплата за срок180 520 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.10.2026, 15:00

До торгов

13.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Омская область
Площадь: 224 524 м²
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое строение. Почтовый адрес ориентира: Омская область, р-н Омский, п Омский, улица Рабочая, дом 2В.
Кадастровый №: 55:20:160403:1201
Кадастровая стоимость: 817 267 ₽
Площадь по ЕГРН: 224 524 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 67 000 ₽
Задаток: 1 340 000 ₽
Начало приёма заявок: 24.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 15:00
Дата торгов: 13.10.2026, 07:00
Опубликовано: 23.09.2026, 10:26

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на оф. сайте

Документы к торгам

Описание

земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 55:20:160403:1201, площадью 224524 кв. м., из категории земель населенных пунктов, территориальная зона - Зоны сельскохозяйственного использования (СХ-7), с видом разрешенного использования — растениеводство, расположенного в границах Омского сельского округа Омского района Омской области, местоположение которого: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое строение. Участок находится примерно в 570 м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, р-н Омский, п Омский, улица Рабочая, дом 2В

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73812391600Email: oms@omsk.omskportal.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:20:160403:1201

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:20:160403:1201 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 18.09.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 1 340 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.