ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Квартира в Тюмени, 38 кв.м, 1 комн.

Квартира, Тюменская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 788 000 ₽. Идут торги. Организатор: Турлаков Виталий Владимирович. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

4 788 000 ₽
112% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 263 106 ₽ (номер 72:23:0222001:15200). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц90 550 ₽
Переплата за срок129 000 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 09:00
До торгов
03.11.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Тюменская область
Адрес
Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город Тюмень, город Тюмень, улица Павла Никольского, дом 10 корпус 1, квартира 113
Кадастровый №
72:23:0222001:15200
Кадастровая стоимость
2 263 106 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
239 400 ₽ (5%)
Задаток
957 600 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
26.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 09:00
Дата торгов
03.11.2026, 09:00
Опубликовано
25.09.2026, 10:00
Классификатор источника
Прочее
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Наумовой Татьяны Сергеевны (дата рождения: 16.03.1995 г., место рождения: г. Петропавловск, Северо-Казахстанская обл., Республика Казахстан, СНИЛС 164-840-195 78, ИНН 722019965985, адрес регистрации по месту жительства: 625034, Тюменская область, г Тюмень, ул Павла Никольского, д 10 к 1, кв 113) Турлаков Виталий Владимирович (ИНН 720212558977, СНИЛС 137-358-858 98, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 625035, обл Тюменская, г Тюмень, а/я 312) - член СРО "ААУ "Паритет" (ОГРН 1037701009565, ИНН 7701325056, адрес: 141206, Московская область, Пушкинский р-н, г. Пушкино, ул. 2-я Домбровская, д. 25, комн. 16), сообщает о продаже имущества Наумовой Татьяны Сергеевны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: жилое помещение; Местоположение: Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город Тюмень, город Тюмень, улица Павла Никольского, дом 10 корпус 1, квартира 113, кадастровый номер: 72:23:0222001:15200, Площадь: 38.1 Аукцион проводится на электронной площадке МЭТС, размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru/. Дата и время начала представления предложений о цене: 03.11.2026 г. в 09:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 26.09.2026 г. в 09:00, окончание 02.11.2026 г. в 09:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель : ООО «МЭТС»; ИНН:5751039346; КПП: 575101001; р/с: 40702810900047305402; Ф-л Банка ГПБ (АО) в «Среднерусский» г. Тула; БИК: 047003716; к/с 30101810700000000716. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: НАУМОВА ТАТЬЯНА СЕРГЕЕВНА Счет: 40817810650203074761, открыт 14.07.2025 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 ВАЖНО: доступа в помещении нет. фото нет. проживает должник с детьми

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639216083499222333.docx22 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (73).docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

жилое помещение; Местоположение: Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город Тюмень, город Тюмень, улица Павла Никольского, дом 10 корпус 1, квартира 113, кадастровый номер: 72:23:0222001:15200, Площадь: 38.1

Стороны и дело

Организатор торгов
Турлаков Виталий Владимирович
ИНН Телефон: +79224638108Email: tvv.arbitr@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Турлаков Виталий Владимирович
ИНН СРО: Саморегулируемая организация "Ассоциация арбитражных управляющих "Паритет"
Исходов торгов известно 7 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    4 500 000 ₽
    Диапазон
    2 244 600 – 5 280 240 ₽
    Текущая цена лота
    106% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.