Дом 37,6 кв.м. и земельный участок 838 кв.м. в Свердловской обл.
Жилой дом, Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 966 670 ₽. Идут торги. Организатор: Пасько Ольга Николаевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.08.2026 – 01.09.2026 | 4 238 100 ₽ | — | 1930% |
| 2 | 01.09.2026 – 08.09.2026 | 4 026 195 ₽ | −5% | 1833% |
| 3 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 3 814 290 ₽ | −10% | 1737% |
| 4 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 3 602 385 ₽ | −15% | 1640% |
| 5 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 3 390 480 ₽ | −20% | 1544% |
| 6 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 3 178 575 ₽ | −25% | 1447% |
| 7 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 2 966 670 ₽ | −30% | 1351% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (219 598 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 238 100 ₽ | −4 018 502 ₽ | -95% |
| 2 | 4 026 195 ₽ | −3 806 597 ₽ | -95% |
| 3 | 3 814 290 ₽ | −3 594 692 ₽ | -94% |
| 4 | 3 602 385 ₽ | −3 382 787 ₽ | -94% |
| 5 | 3 390 480 ₽ | −3 170 882 ₽ | -94% |
| 6 | 3 178 575 ₽ | −2 958 977 ₽ | -93% |
| 7 | 2 966 670 ₽ | −2 747 072 ₽ | -93% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (2 966 670 ₽) выше кадастровой стоимости (219 598 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Свердловская область
- Адрес
- Российская Федерация, Свердловская область, м.о. Сысертский, с. Фомино, тер. СНТ Новофомино, ул. Олимпийская, з/у 22
- Кадастровый №
- 66:25:1321002:455
- Кадастровая стоимость
- 219 598 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 838 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 423 810 ₽
- Начало приёма заявок
- 25.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке МЭТС (7).pdf242 КБ
- Договор о задатке МЭТС (7).pdf.sig337 КБ
- Определение Арбитражного суда от 14.05.2026.pdf415 КБ
- Положение Леонова Юлия Викторовна.pdf793 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf404 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, Адрес Сысертский район,территория Новофомино(село Фомино),улица Олимпийская,д.22, 838м²,кад. №66:25:1321002:455, Жилой дом,Адрес Сысертский район,территория Новофомино (село Фомино),улица Олимпийская,д.22, 37,6м²,кад.№ 66:25:1321002:1331
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.