Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

2 к. квартира, 47.2 м²

Квартира, 47,2 м², Республика Мордовия. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 585 600 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 585 600 ₽

48% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 072 451 ₽ (номер 13:15:0314004:622). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц149 934 ₽

Переплата за срок213 608 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 09:00

До торгов

09.10.2026, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Мордовия
Площадь: 47,2 м²
Жилая площадь: 31,1 м²
Площадь кухни: 6,5 м²
Комнат: 2
Этаж: 1 из 5
Год постройки: 1990
Ремонт: Косметический
Тип дома: Панельный
Адрес: Российская Федерация, Республика Мордовия, м.р-н Лямбирский, с.п. Саловское, п. Совхоз "Коммунар", ул. Школьная, д. 2, кв. 32
Кадастровый №: 13:15:0314004:622
Кадастровая стоимость: 1 072 451 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 09:00
Дата торгов: 09.10.2026, 00:00
Опубликовано: 27.08.2026, 09:41

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID I24991409): квартира общей площадью 47,2 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/454423-kvartira-2-k-kvartira-47-2-m Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:15:0314004:622

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:15:0314004:622 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банкротные · Аукцион · начальная 1 585 600 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 1 466 206 ₽
Диапазон: 237 691 – 4 408 264 ₽
Цена за м² (медиана): 31 064 ₽/м²
Текущая цена лота: 108% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/4 доля квартиры в Мордовии
125 000 ₽ · 1 923 ₽/м² · 65 м² · Республика Мордовия
2-комнатная квартира
350 388 ₽ · 8 149 ₽/м² · 43 м² · Республика Мордовия
3-комнатная квартира
1 675 080 ₽ · 28 391 ₽/м² · 59 м² · Республика Мордовия
Квартира в Мордовии, 47,2 кв.м, 2 комн.
1 585 600 ₽ · 33 736 ₽/м² · 47 м² · Республика Мордовия
2 к. квартира, 47.8 м²
3 490 200 ₽ · 73 017 ₽/м² · 48 м² · Республика Мордовия
Квартира 36.3 кв. м
4 130 000 ₽ · 113 774 ₽/м² · 36 м² · Республика Мордовия

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.