Квартира, площадь: 34.5 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 02:55:050702:4208, адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, г Уфа, улица Даяна Мурзина, дом 5/1,квартира 40, в
Квартира, 34,5 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 5 384 132 ₽. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: Сагадиева Алия Фанзеловна. Сверено с источником 27 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.10.2026 – 28.10.2026 | 5 384 132 ₽ | — | 402% |
| 2 | 29.10.2026 – 05.11.2026 | 5 114 925 ₽ | −5% | 382% |
| 3 | 06.11.2026 – 12.11.2026 | 4 845 719 ₽ | −10% | 362% |
| 4 | 13.11.2026 – 19.11.2026 | 4 576 512 ₽ | −15% | 342% |
| 5 | 20.11.2026 – 26.11.2026 | 4 307 306 ₽ | −20% | 322% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 339 290 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 384 132 ₽ | −4 044 842 ₽ | -75% |
| 2 | 5 114 925 ₽ | −3 775 635 ₽ | -74% |
| 3 | 4 845 719 ₽ | −3 506 429 ₽ | -72% |
| 4 | 4 576 512 ₽ | −3 237 222 ₽ | -71% |
| 5 | 4 307 306 ₽ | −2 968 016 ₽ | -69% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (4 307 306 ₽) выше медианы похожих лотов (1 339 290 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Башкортостан
- Площадь
- 34,5 м²
- Адрес
- Россия, Респ Башкортостан, г Уфа, улица Даяна Мурзина, дом 5/1,квартира 40, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель АО "АЛЬФА-БАНК"
- Кадастровый №
- 02:55:050702:4208
- Кадастровая стоимость
- 3 743 475 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 538 413 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 22.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 26.11.2026, 20:00
- Дата торгов
- 22.10.2026, 10:00
- Опубликовано
- 21.10.2026, 18:44
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор_купли_продажи_2026_07_06_639189375381427075.pdf155 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.0 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig7 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадь: 34.5 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 02:55:050702:4208, адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, г Уфа, улица Даяна Мурзина, дом 5/1,квартира 40, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель АО "АЛЬФА-БАНК".
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А07-28144/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 10
- Ориентир (медиана)
- 1 339 290 ₽
- Диапазон
- 264 753 – 2 242 586 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 38 820 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 402% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Комната №428, площадь 17,9 кв.м., в Респ Башкортостан286 695 ₽ · 16 016 ₽/м² · 18 м² · Республика Башкортостан
- 1/2 доля комнаты в Башкортостане500 000 ₽ · 28 090 ₽/м² · 18 м² · Республика Башкортостан
- Квартира в Башкортостане, 48,9 кв.м.2 423 000 ₽ · 49 550 ₽/м² · 49 м² · Республика Башкортостан
- Квартира, площадь 31 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): 450024, Респ Башкортостан, г Уфа, Демский р-н, ул Мусоргского, д 15а, кв 60, кадастровый (условный) номер: 02:55:050338:976 Нахо1 701 000 ₽ · 54 871 ₽/м² · 31 м² · Республика Башкортостан
- Квартира, площадь: 34.5 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 02:71:020401:940, адрес (местонахождение): 453403, респ Башкортостан, Давлекановский р-н, г Давлеканово, ул Карла Маркса,1 900 000 ₽ · 55 072 ₽/м² · 35 м² · Республика Башкортостан
- Помещение, площадь: 40 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 02:59:0703015:400, адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, г Салават, ул Губкина, дом 23, квартира 23, вид соб2 432 700 ₽ · 60 818 ₽/м² · 40 м² · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.