БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр
Квартира в Тульской обл., 46,2 кв.м, 2 комн.
Квартира, Тульская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 440 000 ₽. Идут торги. Организатор: Лосев Руслан Николаевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).
5 440 000 ₽
108% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 614 193 ₽ (номер 71:14:020701:2177). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц51 440 ₽
Переплата за срок73 280 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 13:00
До торгов
20.10.2026, 13:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Тульская область
- Адрес
- 301118, Тульская обл, Ленинский р-н, поселок Молодежный, ул Вадима Усова, д. 11, кв. 46
- Кадастровый №
- 71:14:020701:2177
- Кадастровая стоимость
- 2 614 193 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 272 000 ₽ (5%)
- Задаток
- 544 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 20.10.2026, 13:00
- Опубликовано
- 14.09.2026, 12:05
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Водовозов Олег Игоревич (ИНН 710503985913, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 301118, Тульская область, г. Тула, д. Медвенка, , СНТ "Водник", д. 377) - Лосев Руслан Николаевич (ИНН 710703697045, СНИЛС 11647814262, 300025, г. Тула, а/я 573, тел. 84872331112, losev71-au@yandex.ru, член Ассоциации СРО Союз арбитражных управляющих "Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства" адрес: 123112, г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д. 22 , стр. 2, помещ. 110, ИНН 7813175754, ОГРН 1027806876173), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Тульской области по делу №А68-7646/2025 от 18.02.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Водовозов Олег Игоревич (ИНН 710503985913) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе:
Лот №1 Недвижимость, кадастровый номер 71:14:020701:2177, тип объекта: квартира, назначение: жилое, площадь (кв. м.) 46,2, жилая: 27,4 кв.м., кухня 9,6 кв.м., этаж: 4, макс. этажность: 5. Адрес: 301118, Тульская обл, Ленинский р-н, поселок Молодежный, ул Вадима Усова, д. 11, кв. 46. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО Сбербанк.. Залог в пользу ПАО Сбербанк. Начальная цена лота №1: 5 440 000.00 рублей, без НДС.
Открытый аукцион состоится 20.10.2026 в 10:00 на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 14.09.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 19.10.2026 10:00.
Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 19.10.2026 включительно на расчетный счет: Водовозов Олег Игоревич, ИНН 710503985913, р/с 40817810150226392153 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763.
Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) не позднее 21.10.2026.
Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 84872331112, е-mail: losev71-au@yandex.ru. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Водовозов Олег Игоревич, ИНН 710503985913, р/с 40817810750226392090 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи (проект).pdf226 КБ
- Договор купли-продажи (проект).pdf.sig3 КБ
- Договор о задатке (проект).pdf219 КБ
- Договор о задатке (проект).pdf.sig3 КБ
- ОТЧЕТ квартира Водовозов 7427c24-8326-4161-be5d-2c630df78ea8.pdf335 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Недвижимость, кадастровый номер 71:14:020701:2177, тип объекта: квартира, назначение: жилое, площадь (кв. м.) 46,2, жилая: 27,4 кв.м., кухня 9,6 кв.м., этаж: 4, макс. этажность: 5. Адрес: 301118, Тульская обл, Ленинский р-н, поселок Молодежный, ул Вадима Усова, д. 11, кв. 46.
Стороны и дело
Организатор торгов
Лосев Руслан НиколаевичИНН Телефон: +74872331112Email: losev71-au@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лосев Руслан НиколаевичИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:14:020701:2177
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:14:020701:2177 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 33
- Ориентир (медиана)
- 2 037 600 ₽
- Диапазон
- 443 506 – 4 848 000 ₽
- Текущая цена лота
- 267% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира, назначение - жилое, общей площадью 29,5 кв.м.,1 790 000 ₽ · Тульская область
- Квартира, площадью 41,4 кв. м., кадастровый номер: 71:27:010206:766, расположенная по...1 799 000 ₽ · 41 м² · Тульская область
- Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Елецкий...1 985 600 ₽ · Тульская область
- Квартира , адрес:Тульская обл., пос.Новогуровский, ул. Заводская, д.3, кв.1, 53,4 кв.м.2 037 600 ₽ · Тульская область
- Квартира, 44,8?кв.м, Тульская обл., рп. Теплое, ул. Сельхозтехниковская, д. 30, кв. 3.2 070 000 ₽ · Тульская область
- Квартира площадью 51 кв.м.; доля в праве 1/3; кадастровый номер: 71:30:070713:390,2 090 000 ₽ · 51 м² · Тульская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 33. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 33 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.