БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

1/3 доля квартиры и 1/3 доля земельного участка в Бурятии

Квартира, 45,8 м², Республика Бурятия. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 72 000 ₽. Идут торги. Организатор: Стрижакова Елена Валерьевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

72 000 ₽

91% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 768 494 ₽ (номер 03:06:210125:18). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц681 ₽

Переплата за срок972 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 12:00

До торгов

15.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Бурятия
Площадь: 45,8 м²
Адрес: Республика Бурятия, Заиграевский район, с. Новоильинск, ул. Тугутова, д. 62, кв. 2
Кадастровый №: 03:06:210125:18
Кадастровая стоимость: 768 494 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 600 ₽
Задаток: 7 200 ₽
Начало приёма заявок: 06.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 12:00
Дата торгов: 15.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ.docx40 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1) (1) (1) (1) (1).pdf244 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 45,80 кв.м., кадастровый номер: 03:06:210125:18, расположенную по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, с. Новоильинск, ул. Тугутова, д. 62, кв. 2; - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 925 кв.м., земли населенных пунктов, для жилья и приусадебного участка, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, с. Новоильинск, ул. Тугутова, д. 62/2, кадастровый номер земельного участка: 03:06:210125:2.

Стороны и дело

Должник

Прокушева Надежда Андреевна

ИНН СНИЛС: 11557504145

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Стрижакова Елена Валерьевна

ИНН Телефон: +79021666242Email: arbupravlenie@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 03:06:210125:18

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 03:06:210125:18 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 1 194 261 ₽
Диапазон: 678 838 – 5 982 699 ₽
Цена за м² (медиана): 26 076 ₽/м²
Текущая цена лота: 6% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилое помещение (квартира), кадастровый номер: 03:09:480406:96, Площадь: 41.8 кв.м. Общая долевая собственность, 1/4 доля Адрес: Республика Бурятия, р-н Кабанский, п Селенгинск, мкр Солнечный, д 12, к
682 216 ₽ · 16 321 ₽/м² · 42 м² · Республика Бурятия
Недвижимое имущество - жилое помещение– квартира, площадью 46.9 кв.м., находящаяся в залоге у АО «ТБанк», расположенная по адресу: Республика Бурятия, р-н. Заиграевский, с. Новая Брянь, ул. Октябрьска
927 000 ₽ · 19 765 ₽/м² · 47 м² · Республика Бурятия
Квартира в Бурятии, 74,1 кв.м.
1 608 620 ₽ · 21 709 ₽/м² · 74 м² · Республика Бурятия
1/2 доля квартиры в Бурятии
1 333 800 ₽ · 23 441 ₽/м² · 57 м² · Республика Бурятия
Жилой дом (2 этажа), 160 кв.м и зем. участок
4 593 600 ₽ · 28 710 ₽/м² · 160 м² · Республика Бурятия
Квартира в Бурятии, 39,6 кв.м, 2 комн.
1 536 000 ₽ · 38 788 ₽/м² · 40 м² · Республика Бурятия

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.