ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены5 просмотров

Металлургическое предприятие, 516 м²

Имущественный комплекс, 516 м², Калининградская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 11 973 600 ₽. Организатор: Захаров Артем Дмитриевич. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

11 973 600 ₽
69% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 077 208 ₽ (номер 39:09:010116:119). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Калининградская область
Площадь
516 м²
Адрес
Российская Федерация, Калининградская область, м.о. Озерский, г. Озерск, ул. Пограничная, зд. 42
Кадастровый №
39:09:010116:119
Кадастровая стоимость
7 077 208 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
24.12.2023, 23:34
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагается на продажу единым лотом: 1. Нежилое здание общей площадью 516 кв. м., в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания. 2. Земельный участок площадью 22125 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - под строительство металлургического цеха, для размещения промышленных объектов. 3. Очистные сооружения К-1. 4. Очистные сооружения К-2. 5. Вводно-распределительное устройство с ручным вводом резерва (ВРУ). 6. Циклон, модель: ЦН-15-1200*1УП. 7. Биофильтр 1200 мм (до 12м3/сут.); модель: FloTenk-BFU. 8. Станция биологической очистки 1.6м3/ч; модель: BioPorit8. 9. Нефтеловушка с блоком доочистки 3л/с с люками, модель: ЛотОС-НБ3. 10. Колодец отбора проб с задвижкой. 11. Колодец отбора проб с задвижкой, модель: ОП 3/9. 12. Распределительный колодец, модель: ЛотОС РК 3/9. 13. Пожарный водоем. 14. Башня водонапорная, модель: ВБР 50м3. Дополнительную информацию об имуществе и порядке ознакомления с ним можно получить по телефону или по e-mail по рабочим дням в период приема заявок.

Стороны и дело

Продавец
Захаров Артем Дмитриевич
Организатор торгов
Захаров Артем Дмитриевич
ИНН Телефон: +79117791667Email: 1345ab@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:09:010116:119
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:09:010116:119 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.