Земельный участок в Московской обл., 1030 кв.м
Земельный участок, 1 030 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 171 450 ₽. Идут торги. Организатор: Шипилов Андрей Вячеславович. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 04.09.2026 – 10.09.2026 | 240 030 ₽ | — | 78% |
| 2 | 11.09.2026 – 17.09.2026 | 222 885 ₽ | −7% | 73% |
| 3 | 18.09.2026 – 24.09.2026 | 205 740 ₽ | −14% | 67% |
| 4 | 25.09.2026 – 01.10.2026 | 188 595 ₽ | −21% | 62% |
| 5 | 02.10.2026 – 08.10.2026 | 171 450 ₽ | −29% | 56% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (306 435 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 240 030 ₽ | 66 405 ₽ | 28% |
| 2 | 222 885 ₽ | 83 550 ₽ | 37% |
| 3 | 205 740 ₽ | 100 695 ₽ | 49% |
| 4 | 188 595 ₽ | 117 840 ₽ | 62% |
| 5 | 171 450 ₽ | 134 985 ₽ | 79% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (306 435 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 1 030 м²
- Адрес
- Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Селковское, центральная часть
- Кадастровый №
- 50:05:0090318:132
- Кадастровая стоимость
- 306 435 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 030 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 24 003 ₽
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 23:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.pdf565 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig9 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок с кадастровым номером 50:05:0090318:132, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Селковское, центральная часть кадастрового квартала 50:05:0090318, площадь 1030 кв.м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 171 450 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.