ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Завод по производству консервов, 10 270 м² в Гвардейске

Имущественный комплекс, 270 м², Калининградская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 393 688 109 ₽. Организатор: АО "МСП БАНК". Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

393 688 109 ₽
521% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 63 359 296 ₽ (номер 39:02:010023:315). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Калининградская область
Площадь
270 м²
Адрес
Россия, Калининградская область, р-н. Гвардейский, г. Гвардейск, ул. Вокзальная, д. 14
Кадастровый №
39:02:010023:315
Кадастровая стоимость
63 359 296 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
13.03.2024, 15:37
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В процедуре банкротства должника ООО «Балтрыбтех» (ИНН 3906099107) реализуется завод по производству рыбных и мясных консервов в г. Гвардейск Калининградской области. Реализуются все недвижимое и движимое имущество на территории завода. Завод имеет оборудование для изготовления консервов, а также складские помещения для хранения продукции. В здании есть офисные помещения. Объект расположен в промышленной зоне г. Гвардейск. Удобная транспортная развязка, хорошая доступность для общественного транспорта. Реализуемое имущество является предметом залога АО «МСП Банк» (ИНН7703213534) (последующий залогодержатель АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» (ИНН 7750005919)), Фонда «Центр поддержки предпринимательства Калининградской области» (ИНН 3906905075), а также не обременено залогом. По любым вопросам можно обращаться по телефону в карточке объявления или в сообщениях.

Стороны и дело

Продавец
АО "МСП БАНК"
Организатор торгов
АО "МСП БАНК"
Email: grigori957@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:02:010023:315
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:02:010023:315 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.