ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Здание. Наименование: Отдельно стоящее здание. Назначение: Нежилое. Площадь: 29,1. Количество этажей: 2, в том числе подземных 0. Кадастровый номер 66:41:0000000:68426. Здание. Наименование: Отдельно стоящее здание. Назначение: Нежилое. Площадь: 88,1. Количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый номер 66:41:0000000:67921. Здание. Наименование: Гараж. Назначение: Нежилое. Площадь: 195. Количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый номер 66:41:0711073:238. Земельный

Гараж, 312,2 м², Свердловская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 17 653 000 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ. Сверено с источником 9 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

17 653 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц166 926 ₽

Переплата за срок237 812 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 14:00

До торгов

12.11.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6

17 653 000 ₽

Следующее снижение

−1 765 300 ₽ · 14.10.2026

● Начальная 17 653 000 ₽● Сейчас 17 653 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	08.10.2026 – 14.10.2026	17 653 000 ₽	—	675%
2	14.10.2026 – 20.10.2026	15 887 700 ₽	−10%	607%
3	20.10.2026 – 26.10.2026	14 122 400 ₽	−20%	540%
4	26.10.2026 – 31.10.2026	12 357 100 ₽	−30%	472%
5	31.10.2026 – 06.11.2026	10 591 800 ₽	−40%	405%
6	06.11.2026 – 12.11.2026	8 826 500 ₽	−50%	337%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 616 613 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	17 653 000 ₽	−15 036 387 ₽	-85%
2	15 887 700 ₽	−13 271 087 ₽	-84%
3	14 122 400 ₽	−11 505 787 ₽	-81%
4	12 357 100 ₽	−9 740 487 ₽	-79%
5	10 591 800 ₽	−7 975 187 ₽	-75%
6	8 826 500 ₽	−6 209 887 ₽	-70%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (8 826 500 ₽) выше медианы похожих лотов (2 616 613 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Свердловская область
Площадь: 312,2 м²
Адрес: обл. Свердловская, г.о. город Екатеринбург, г. Екатеринбург, ул. Отдыха, дом 9
Кадастровый №: 66:41:0000000:68426
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 1 765 300 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 22:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 14:00
Дата торгов: 12.11.2026, 08:00
Опубликовано: 08.10.2026, 15:48

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе с условиями договора купли-продажи имущества можно ознакомиться у Продавца по рабочим дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по местному времени со дня начала приема заявок по адресу: г. Екатеринбург, пр-т Ленина, д. 24а, тел. 8(343) 304-18-68, 304-18-69. Осмотр имущества осуществляется в рабочие дни в индивидуальном порядке по согласованию. Проект договора купли-продажи содержится в документации Задаток Срок и порядок внесения задатка: Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной торговой площадки ООО «РТС-тендер» - www.rts-tender.ru. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения протокола об итогах продажи

Документы к торгам

Выписка 29.1.pdf229 КБ
Выписка 88.1.pdf162 КБ
Выписка 195.pdf213 КБ
ПАГ 2002 от 01.10.2026.pdf205 КБ
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ в продаже..docx22 КБ
Информационное сообщение_Отдыха, 9.doc91 КБ
Проект договора купли-продажи_Отдыха,9.doc62 КБ

Описание

«Здание. Отдельно стоящее здание. Назначение: Нежилое. Площадь: 29.1. Количество этажей: 2, в том числе подземных 0. Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Отдыха, д. 9. Кадастровый номер 66:41:0000000:68426», «Здание. Отдельно стоящее здание. Назначение: Нежилое. Площадь: 88.1. Количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Отдыха, д. 9. Кадастровый номер 66:41:0000000:67921», «Здание. Наименование: Гараж. Назначение: Нежилое. Площадь: 195. Количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Отдыха, д. 9. Кадастровый номер 66:41:0711073:238» и «Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 1983 +/– 16. Виды разрешенного использования: Хранение автотранспорта. Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Отдыха, д. 9, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56Земельного кодекса Российской Федерации. Кадастровый номер66:41:0000000:190963»

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ИНН Телефон: +73433041850Email: dumi@ekadm.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0000000:68426

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0000000:68426 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 2 616 613 ₽
Диапазон: 1 120 454 – 8 118 034 ₽
Цена за м² (медиана): 8 381 ₽/м²
Текущая цена лота: 675% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Лот №1 Нежилое здание, наименование: Гараж, склад, назначение: нежилое, площадь: 128,9 кв.м., этаж: № 1, адрес: Российская Федерация, Свердловская область, м. о. Ачитский, с. Афанасьевское, ул. Уральская, стр. 114, кадастровый номер 66:04:0000000:1190, расположенный на земельном участке площадью 1407 кв. м., с кадастровым номером 66:04:2801003:659, с местоположением: Российская Федерация, Свердловская область, м.о. Ачитский, с. Афанасьевское, ул. Уральская, з/у 114.
302 000 ₽ · 2 343 ₽/м² · 129 м² · Свердловская область
Гараж, общей площадью 22,8кв.м., Этажность, 1, кадастровый №66:57:0101015:5990, строение №119, помещение №12374
124 440 ₽ · 5 458 ₽/м² · 23 м² · Свердловская область
Гаражный бокс Пл. 31,5 кв. м. Местоположение: Свердловская область, г. Краснотурьинск, специализированный потребительский гаражный кооператив № 13, бокс № 384 Кадастровый номер 66:50:0502003:612
264 008 ₽ · 8 381 ₽/м² · 32 м² · Свердловская область
Нежилое здание гаража, 1918 года постройки, общей площадью 31,5 кв.м, кадастровый номер 66:46:0103002:1942, и земельный участок с кадастровым номером 66:46:0103002:1962, расположенные по адресу: г.Камышлов, ул.Свердлова, д.49;
408 560 ₽ · 12 970 ₽/м² · 32 м² · Свердловская область
Составной лот: Нежилое здание, общей площадью 822,2 кв.м, КН: 66:21:0101048:59 по адресу: Свердловская область, г. Ревда, Максима Горького, 26, расположенное на земельном участке площадью 2889 кв.м, КН: 66:21:0101048:1256 и помещения гаражных боксов: КН: 66:21:0000000:4612, КН: 66:21:0000000:4613, КН: 66:21:0000000:4614, КН: 66:21:0000000:4615, КН:66:21:0000000:4616.Одновременно с продажей Здания осуществляется продажа земельного участка по фиксированной стоимости 4 478 000 руб.
28 522 951 ₽ · 34 691 ₽/м² · 822 м² · Свердловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

17 653 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц166 926 ₽

Переплата за срок237 812 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 14:00

До торгов

12.11.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ→

Получено: 09.10.2026, 22:49

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000024130000000139_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Здание. Наименование: Отдельно стоящее здание. Назначение: Нежилое. Площадь: 29,1. Количество этажей: 2, в том числе подземных 0. Кадастровый номер 66:41:0000000:68426. Здание. Наименование: Отдельно стоящее здание. Назначение: Нежилое. Площадь: 88,1. Количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый номер 66:41:0000000:67921. Здание. Наименование: Гараж. Назначение: Нежилое. Площадь: 195. Количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый номер 66:41:0711073:238. Земельный",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "priceMin": "17653000",
  "bidNumber": "21000024130000000139_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-11-09T11:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000024130000000139",
  "biddStartTime": "2026-10-08T19:00:00Z",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ"
}

История изменений

08.10.2026Опубликован · 17 653 000 ₽