- Земельный участок, площадь 400 кв.м.; Кадастровый номер 48:20:0011102:4266....
Земельный участок, 400 м², Липецкая область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 67 500 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Дорогач Иван Андреевич. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.10.2026 – 10.10.2026 | 67 500 ₽ | — | 45% |
| 2 | 10.10.2026 – 13.10.2026 | 60 000 ₽ | −11% | 40% |
| 3 | 13.10.2026 – 16.10.2026 | 52 500 ₽ | −22% | 35% |
| 4 | 16.10.2026 – 19.10.2026 | 45 000 ₽ | −33% | 30% |
| 5 | 19.10.2026 – 22.10.2026 | 37 500 ₽ | −44% | 25% |
| 6 | 22.10.2026 – 25.10.2026 | 30 000 ₽ | −56% | 20% |
| 7 | 25.10.2026 – 28.10.2026 | 22 500 ₽ | −67% | 15% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (150 488 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 67 500 ₽ | 82 988 ₽ | 123% |
| 2 | 60 000 ₽ | 90 488 ₽ | 151% |
| 3 | 52 500 ₽ | 97 988 ₽ | 187% |
| 4 | 45 000 ₽ | 105 488 ₽ | 234% |
| 5 | 37 500 ₽ | 112 988 ₽ | 301% |
| 6 | 30 000 ₽ | 120 488 ₽ | 402% |
| 7 | 22 500 ₽ | 127 988 ₽ | 569% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (150 488 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Липецкая область
- Площадь
- 400 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк, территория СНТ Горняк, №1319. Общая долевая собственность, доля в праве –1/2
- Кадастровый №
- 48:20:0011102:4266
- Кадастровая стоимость
- 150 488 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 6 750 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 07.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 28.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 29.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- A36-4635-2025_20260417_Opredelenie.pdf248 КБ
- Договор о задатке_639159256734363868 (1).pdf.sig4 КБ
- A36-4635-2025_20250714_Reshenija_i_postanovlenija.pdf213 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639159266026530250 (1).pdf391 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- Земельный участок, площадь 400 кв.м.; Кадастровый номер 48:20:0011102:4266. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для садоводства. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк, территория СНТ Горняк, №1319. Общая долевая собственность, доля в праве –1/2.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.