Земельные участки под производство ст Калейкино.

Характеристики

Категория

Земельные участки

Регион

Республика Татарстан

Адрес

Российская Федерация, Татарстан, Альметьевский

Форма торгов

Прямая продажа банком

Опубликовано

14.03.2026, 05:54

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Реализуются часть базы на ст Калейкино. Свободная площадь под реализацию 140 сот , по документам земельный участок промназначения (земли населенных пунктов, назначение под базу производственного обслуживания) территория частично защебенена, и примерно 600м2 выложена бетонными.Участок на стадии размежевания на более мелкие участки (например по 15-50 соток под строительство собственных боксов, складов, итд.) все они будут выходить к асфальту Находится в промзоне ст.Калейкино 10 км от города Альметьевска. Назначение участков под базу производственного обслуживания. Практически можно использовать под что угодно! Стоимость участков в стандартных условиях 170 тыс. за сотку. Возможность сэкономить и приобрести участок за 50% стоимости . в случае заключения предварительного договора о покупке земельного участка площадью от 20 до 50 соток ДО 31 марта 2026г. и последующего произведения оплаты (после межевания)за зарезервированный участок до 30 апреля 2026г. стоимость участка по акции рассчитывается со скидкой 50% (85000 руб за сотку) . так например участок 20 соток без акции стоит 3,4 млн. по акции обойдется в 1,7 млн Возможна рассрочка платежа на 2 года ,цена при рассрочке стандартная 170000 за сотку размер участка до 100 соток. Асфальт до ворот. Ж/Д тупик был раньше на базе (на фото со стороны базы удбрений) .Есть проект подводки более удобного второго ж/д тупика от линии АБЗ СМП НЕФТЕГАЗ Граница участка прилегает к ж/д ветке. (варианты с ж/д тупиками рассматриваются отдельно) Для информации :ст Калейкино единственная жд станция вокруг Альметьевска которая имеет прямой выход на" Российские Железные дороги" то есть без посредника в виде АО ПРОМТРАНС который берет за подачу вагонов огромные деньги!! Электрификация существующая 380в от АБЗ СМП НЕФТЕГАЗ до 100 Квт договор на поставку с ОАО «Татэнерго» подача по высокой стороне от ПАО ТРАНСНЕФТЬ- гарантия что не бывает отключений со стороны поставщика электроэнергии. По территории проходит ЛЭП 6,3 Киловольта (сеть НГДУ "АЛЬМЕТЬЕВНЕФТЬ" на фото видно как проходит ЛЭП)) можно поставить свой трансформатор. или подключится к сетям ПАО ТРАНСНЕФТЬ. по высокой стороне Либо к городским сетям предложение от Альметьевских электросетей имеется. То есть можно с минимальными вложениями создать резервные линии ЛЭП от 3-х разных источников (если требуются непрерывная поставка электроэнергии например для майнинговой фермы) Есть возможность обеспечения новых владельцев дешевой электроэнергией( 2,3руб/квт) от Газопоршневые электростанции и альтернативной энергетики.(обсуждается) Газовая линия ( ГРП) находится в 100 м от участка в данный момент запитана соседняя АБЗ которая потребляет газ только в летний сезон лимит газа есть. Водоснабжение: Промышленная скважина с водонапорной башней находится на соседней базе водовод подведен на наш участок. Приобретение участка выгодное вложение в недвижимость за последние 3 года цены на коммерческие участки вокруг города Альметьевска выросли в 3-4 раза мы предлагаем участки по цене 2020 года. Участки для бизнеса (производства коммерции и тд) вокруг г. Альметьевска скоро закончатся дальше цена на участки для бизнеса будут только расти .Участок приобретенный по акции за 50% стоимости можем выкупить обратно по минимум полной стоимости возможно и дороже через год можете получить 100% прибыль ( На 2-й половине базы в данный момент идет запуск производства фанеры и производство непременно будет масштабироваться и площади вновь будут вотребованы) Возможно совместное (либо самостоятельное) создание технопарка : Постройка большого либо нескольких средних производственных боксов и сдача в аренду под склады и производство, считай вечный бизнес! Земля и недвижимость самое выгодное вложение капитала и получение пассивного дохода. Предприниматели и просто обыватели ищущие куда вложить деньги не упускайте момент.!

Стороны и дело

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.