ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое здание (бывшее здание детского сада), с кадастровым номером 16:39:170501:493, с земельным участком, под которым расположен объект, с кадастровым номером 16:39:170501:130

Здание, 129,9 м², Республика Татарстан. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 742 000 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ТУКАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

742 000 ₽
3% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 719 850 ₽ (номер 16:39:170501:493). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц7 016 ₽
Переплата за срок9 992 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 09:00
До торгов
16.10.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Республика Татарстан
Площадь
129,9 м²
Адрес
Респ Татарстан Тукаевский район, Староабдуловское сельское поселение, с. Старое Абдулово
Кадастровый №
16:39:170501:493
Кадастровая стоимость
719 850 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
37 100 ₽
Задаток
74 200 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 09:00
Дата торгов
16.10.2026, 09:00
Опубликовано
15.09.2026, 11:33

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание - детский сад, назначение: нежилое, общей площадью 129,9 кв.м., кадастровый номер 16:39:170501:493 (далее – объект), с земельным участком, в пределах которого расположен объект, площадью 1600 кв. м, кадастровый номер №16:39:170501:130, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для деятельности дошкольных общеобразовательных учреждений. Ограничения прав на земельный участок (согласно выписки): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.  Начальная цена имущества – 742000 рублей, в том числе: за объект - 240000 (с НДС) рублей, за земельный участок – 502000 рублей.

Стороны и дело

Организатор торгов
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ТУКАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:39:170501:493
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:39:170501:493 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.