ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

1/2 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок, кадастровый (условный) номер 21:15:140211:120, Место нахождения: Россия, Чувашия Чувашская Республика -, р-н Красночетайский, с Красн

Земельный участок, Чувашская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 10 264 ₽, на 15 % ниже начальной. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Михайлова Екатерина Сергеевна. Данные обновлены 18 сентября 2026.

10 264 ₽
начальная 12 076 ₽
62% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 26 835 ₽ (номер 21:15:140211:120). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 12:00
До торгов
29.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 4 из 6
10 264 ₽
Следующее снижение
−604 ₽ · 15.10.2026
● Начальная 12 076 ₽● Сейчас 10 264 ₽ (−15%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
117.09.2026 – 24.09.202612 076 ₽—45%
224.09.2026 – 01.10.202611 472 ₽−5%43%
301.10.2026 – 08.10.202610 868 ₽−10%40%
408.10.2026 – 15.10.202610 264 ₽−15%38%
515.10.2026 – 22.10.20269 660 ₽−20%36%
622.10.2026 – 29.10.20269 057 ₽−25%34%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (26 835 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
112 076 ₽14 759 ₽122%
211 472 ₽15 363 ₽134%
310 868 ₽15 967 ₽147%
410 264 ₽16 571 ₽161%
59 660 ₽17 175 ₽178%
69 057 ₽17 778 ₽196%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (26 835 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Чувашская Республика
Адрес
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Красночетайский, с/пос Красночетайское, с Красные Четаи
Кадастровый №
21:15:140211:120
Кадастровая стоимость
26 835 ₽
Площадь по ЕГРН
368 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
1 208 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 12:00
Дата торгов
29.10.2026, 12:00
Опубликовано
16.09.2026, 14:55
Классификатор источника
Права долевой собственности
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии Сидорова Тамара Захаровна (08.11.1956 г.р., уроженка дер. Акчикасы Красночетайского района Чувашской АССР, регистрация: Чувашская Республика, дер. Янгильдино тер. РТП д. 7, кв. 3, ИНН 165911375340, СНИЛС 031-166-552-17) признана банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев до 29 октября 2025 года. Финансовым управляющим Сидоровой Тамары Захаровны утверждена члена Ассоциации "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих Михайлова Екатерина Сергеевна, ИНН 212709832501, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 18942, почтовый адрес для направления корреспонденции: 428003, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Энгельса, д. 3, а/я 80. Настоящим Финансовый управляющий сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения на электронной площадке АО «НИС», размещенной на сайте https://nistp.ru/ в сети Интернет, по продаже имущества должника - Сидоровой Тамары Захаровны Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Получатель платежа - Акционерное общество «Новые информационные сервисы». ОГРН 1127746228972. ИНН 7725752265. КПП 770401001. адрес: 119019, г. Москва, набережная Пречистенская, д. 45/1, стр. 1. пом. I, эт.З, ком. 21. Банк Получателя платежа - Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве. БИК - 044525411. корреспондентский счёт - 30101810145250000411. Расчётный счёт Получателя платежа в Банке Получателя платежа - 40702810800000024981.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества ПРОЕКТ.pdf192 КБ
  • Договор о задатке.pdf158 КБ
  • Договор о задатке.doc.sig11 КБ
  • Положение о торгах с преимущественным правом выкупа.doc.pdf3.4 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок, кадастровый (условный) номер 21:15:140211:120, Место нахождения: Россия, Чувашия Чувашская Республика -, р-н Красночетайский, с Красные Четаи, площадь 368+/-7 кв.м.

Стороны и дело

Должник
Сидорова Тамара Захаровна
ИНН № дела: А79-1823/2025СНИЛС: 03116655217
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Сидорова Тамара Захаровна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Михайлова Екатерина Сергеевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Михайлова Екатерина Сергеевна
ИНН СРО: Ассоциация "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:15:140211:120
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:15:140211:120 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.