Земельный участок, кадастровый номер 24:25:2001008:345, площадью 420 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, м.о. Минусинский, д. Быстрая, тер. СНТ Быстрая-2, ул. Яблоневая, з/у 121, катего
Земельный участок, 420 м², Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 28 800 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Погоцкая Анастасия Вячеславовна. Данные обновлены 1 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 36 000 ₽ | — | 109% |
| 2 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 28 800 ₽ | −20% | 88% |
| 3 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 21 600 ₽ | −40% | 66% |
| 4 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 14 400 ₽ | −60% | 44% |
| 5 | 28.10.2026 – 04.11.2026 | 7 200 ₽ | −80% | 22% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (32 882 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 36 000 ₽ | −3 118 ₽ | -9% |
| 2 | 28 800 ₽ | 4 082 ₽ | 14% |
| 3 | 21 600 ₽ | 11 282 ₽ | 52% |
| 4 | 14 400 ₽ | 18 482 ₽ | 128% |
| 5 | 7 200 ₽ | 25 682 ₽ | 357% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (32 882 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Красноярский край
- Площадь
- 420 м²
- Адрес
- Красноярский край, м.о. Минусинский, д. Быстрая, тер. СНТ Быстрая-2, ул. Яблоневая, з/у 121
- Кадастровый №
- 24:25:2001008:345
- Кадастровая стоимость
- 32 882 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 7 200 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 30.09.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 11.11.2026, 08:00
- Дата торгов
- 11.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 29.09.2026, 22:51
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639156701862077272.pdf226 КБ
- Договор о задатке_639156701648012127.pdf206 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер 24:25:2001008:345, площадью 420 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, м.о. Минусинский, д. Быстрая, тер. СНТ Быстрая-2, ул. Яблоневая, з/у 121, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. Участок не размежеван, границы не установлены.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.