Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Право аренды части нежилого помещения площадью 75,4 кв.м, расположенного по адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, г. Питкяранта, ул. Победы, д. 1, пом.2-Н

Нежилое помещение, 75,4 м², Республика Карелия. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 28 200 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сверено с источником 12 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

28 200 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 972 304 ₽ (номер 10:05:0010105:459). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 667 ₽

Переплата за срок3 804 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 23:30

До торгов

16.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Карелия
Площадь: 75,4 м²
Адрес: Республика Карелия, Питкярантский район, г. Питкяранта, ул. Победы, д. 1, пом.2-Н
Кадастровый №: 10:05:0010105:459
Кадастровая стоимость: 3 972 304 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 28 200 ₽
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 23:30
Дата торгов: 16.10.2026, 10:00
Опубликовано: 14.09.2026, 16:05
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Смирнова Вера Владимировна, +79672464409, v.smirnova@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Телефон для справок: тел. +7-967-246-44-09, эл. почта: v.smirnova@auction-house.ru.

Документы к торгам

Описание

Право аренды части нежилого помещения площадью 75,4 кв.м, в помещении общей площадью 260,2 кв.м. расположенном по адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, г. Питкяранта, ул. Победы, д. 1, пом.2-Н с кадастровым номером 10:05:0010105:459, этаж: № 1. Особое условие: помещение будет передано не ранее 01 декабря 2026 г.

Стороны и дело

Организатор торгов

Акционерное общество «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: bokova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 10:05:0010105:459

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 10:05:0010105:459 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).