Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 09.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

продажа земельного участка

Земельный участок, 800 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 430 000 ₽. Идут торги. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "БАЯНДАЕВСКИЙ РАЙОН" ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 8 октября 2026.

430 000 ₽

34% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 652 144 ₽ (номер 85:02:010112:186). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 132 ₽

Переплата за срок11 584 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

12.10.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Иркутская область
Площадь: 800 м²
Адрес: обл. Иркутская, м.р-н Баяндаевский, с.п. Баяндай, с. Баяндай, ул. Шоссейная
Кадастровый №: 85:02:010112:186
Кадастровая стоимость: 652 144 ₽
Площадь по ЕГРН: 800 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 12 900 ₽
Задаток: 86 000 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 04:00
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 12:00
Дата торгов: 12.10.2026, 06:00
Опубликовано: 10.09.2026, 12:47

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: до окончания приема заявок 08.10.2026 Порядок возврата задатка: в течении трех рабочих дней со дня аукциона Получатель: МКУ ФИНАНСОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ МО "БАЯНДАЕВСКИЙ РАЙОН" (АДМИНИСТРАЦИЯ МО "БАЯНДАЕВСКИЙ РАЙОН") ИНН: 8502000224 КПП: 850201001 Банк получателя: ОКЦ № 4 СибГУ Банка России//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, г Иркутск БИК: 012520101 Счёт получателя: 03232643256070003400 Корр. счёт: 40102810145370000026 Лицевой счёт: 05343014580 Назначение платежа: задаток Договор и оплата Срок заключения договора: не ранее 10 чем через десять дней со дня опубликования результатов аукциона

Документы к торгам

Извещение (11).pdf875 КБ
постановление (11).pdf615 КБ
заявка на участие в аукционе ЗУ.docx15 КБ
проект договора купли-продажи.docx19 КБ

Описание

земли населенных пунктов

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "БАЯНДАЕВСКИЙ РАЙОН" ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +79647459410Email: penzina1234@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 85:02:010112:186

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 85:02:010112:186 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.