БанкротныеПубличное предложение
Жилой дом, площадь 22.5 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Тульская,,...
Тульская область·Недвижимость·22,5 м²·Дело А40-58156/2025·Заявки до 27.10.2026
194 999 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра
Жилой дом, площадь 22.5 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Тульская,,...
Квартира, 22,5 м², Тульская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 136 500 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Шлыкова Ольга Александровна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
136 500 ₽
начальная 194 999 ₽
66% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 405 828 ₽ (номер 71:08:050102:635). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 844 ₽
Переплата за срок2 628 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 09:00
До торгов
27.10.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 4 из 8
136 500 ₽
Следующее снижение
−19 500 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 194 999 ₽● Сейчас 136 500 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17.09.2026 – 22.09.2026 | 194 999 ₽ | — | 15% |
| 2 | 22.09.2026 – 27.09.2026 | 175 499 ₽ | −10% | 14% |
| 3 | 27.09.2026 – 02.10.2026 | 156 000 ₽ | −20% | 12% |
| 4 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 136 500 ₽ | −30% | 11% |
| 5 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 117 000 ₽ | −40% | 9% |
| 6 | 12.10.2026 – 17.10.2026 | 97 500 ₽ | −50% | 8% |
| 7 | 17.10.2026 – 22.10.2026 | 78 000 ₽ | −60% | 6% |
| 8 | 22.10.2026 – 27.10.2026 | 58 500 ₽ | −70% | 5% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 272 597 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 194 999 ₽ | 1 077 598 ₽ | 553% |
| 2 | 175 499 ₽ | 1 097 098 ₽ | 625% |
| 3 | 156 000 ₽ | 1 116 597 ₽ | 716% |
| 4 | 136 500 ₽ | 1 136 097 ₽ | 832% |
| 5 | 117 000 ₽ | 1 155 597 ₽ | 988% |
| 6 | 97 500 ₽ | 1 175 097 ₽ | 1205% |
| 7 | 78 000 ₽ | 1 194 597 ₽ | 1532% |
| 8 | 58 500 ₽ | 1 214 097 ₽ | 2075% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 272 597 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Тульская область
- Площадь
- 22,5 м²
- Адрес
- Россия, обл. Тульская,, Ефремовский район,, д. Покровка, дом 134
- Кадастровый №
- 71:08:050102:635
- Кадастровая стоимость
- 405 828 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 19 500 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 17.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 09:00
- Дата торгов
- 27.10.2026, 10:00
- Опубликовано
- 16.09.2026, 17:40
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – Финансовый управляющий Скоробогатовой Галины Васильевны (дата рождения: 06.10.1969г., место рождения: г. Чирчик Ташкентская обл. Узбекская ССР, СНИЛС 205-239-001 16, ИНН 772095550720, адрес регистрации по месту жительства: 111672, г. Москва, ул. Салтыковская, д. 15 к. 3, кв. 124), действующий на основании Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.05.2025 г. по делу № А40-58156/25г. Жидов Дмитрий Сергеевич (ИНН 583410462270, СНИЛС 139-938-116 06), адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 440000, г. Пенза, а/я 86) - член ААУ "ЦФОП АПК" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1), Почтовый адрес управляющего: 400000, Пенза а/я 9.; тел.: 89996104009, эл. почта: torg.arbitr@gmail.com) сообщает торги по продаже имущества путем проведения электронных торгов в форме открытого аукциона на повышение стоимости, с открытой формой предложения по цене, назначенные на 17.09.2026 г. в 10.00 (время московское) признаны несостоявшимися.
Назначаются торги по продаже имущества путем проведения электронных торгов в форме публичного предложения продавца.
На торги выставляется имущество двумя лотами.
Лот №1 Земельный участок, площадь 1500 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Тульская,, р-н Ефремовский,, с/о Пушкарский,, д. Покровка, кадастровый (условный) номер: 71:08:050102:17 Находится в долевой собственности, размер доли: одна четвертая и Жилой дом, площадь 21.4 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Тульская,, р-н Ефремовский,, с/о Пушкарский,, д. Покровка, дом д 132, кадастровый (условный) номер: 71:08:050102:423 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 В течении 5 дней первоначальная стоимость 203 099,40 рублей.
Лот №2 Жилой дом, площадь 22.5 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Тульская,, Ефремовский район,, д. Покровка, дом 134, кадастровый (условный) номер: 71:08:050102:635 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 и Земельный участок , площадь 1500 +/- 14 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Тульская,, Ефремовский район,, д. Покровка, дом 134, кадастровый (условный) номер: 71:08:050102:755 Находится в долевой собственности, размер доли: одна четвертая. В течении 5 дней первоначальная стоимость 194 999,40 рублей.
Понижение каждые 5 дней на 10% от первоначальной цены. При этом минимальная цена продажи имущества не может быть ниже 30% (цена отсечения).
На имуществе возможны аресты и ограничения, которые впоследствии снимаются.
Размер задатка - 10% от начальной цены вносится на расчетный счет Торговой площадки.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.
Торги будут производиться на электронной торговой площадке, размещенной в сети «Интернет». Место проведения аукциона: www.cdtrf.ru. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться и подать заявку на сайте. Получение справок, ознакомление с документами по имуществу в будние дни с 11.00 до 17.00. Заявки на участие, договор задатка, предложения о цене имущества должника подаются участниками публичного предложения в открытой форме посредством электронного документа оператору электронной площадки. Форма подачи заявок - письменная. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
Для участия в торгах оформляется заявка в соответствии со ст. 110 п. 11 Закона о банкротстве, к которой прилагается выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, документы, удостоверяющие личность (для физического лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, документ по оплате задатка.
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Договор купли-продажи подписывается с победителем торгов в порядке и сроки, предусмотренные ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Оплата производится на следующий счет Получатель: Скоробогатовой Галины Васильевны Счет: 40817810350225753836 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, переход права собственности переходит к покупателю после полной оплаты.
Документы к торгам
- protocol_368836.pdf82 КБ
- protocol_368836.pdf.sig5 КБ
- protocol_368837.pdf82 КБ
- protocol_368837.pdf.sig5 КБ
- protocol_total_368836.pdf84 КБ
- protocol_total_368836.pdf.sig5 КБ
- protocol_total_368837.pdf83 КБ
- protocol_total_368837.pdf.sig5 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig5 КБ
- проект договора купли-продажи 2.docx15 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, площадь 22.5 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Тульская,, Ефремовский район,, д. Покровка, дом 134, кадастровый (условный) номер: 71:08:050102:635 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 и Земельный участок , площадь 1500 +/- 14 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Тульская,, Ефремовский район,, д. Покровка, дом 134, кадастровый (условный) номер: 71:08:050102:755 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4
Стороны и дело
Организатор торгов
Шлыкова Ольга АлександровнаИНН Телефон: +79996104009Email: torg.arbitr@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Жидов Дмитрий СергеевичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 2 из 128. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:08:050102:635
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:08:050102:635 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А40-58156/2025)
БанкротныеПубличное предложение
Земельный участок, площадь 1500 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл....
Тульская область·Земельные участки·1 500 м²·Дело А40-58156/2025·Заявки до 27.10.2026
203 099 ₽
БанкротныеАукцион
Жилой дом, площадь 22.5 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Тульская,,...
Тульская область·Недвижимость·Дело А40-58156/2025·Приём заявок закрыт
194 999 ₽
БанкротныеАукцион
Земельный участок, площадь 1500 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл....
Тульская область·Земельные участки·Дело А40-58156/2025·Приём заявок закрыт
203 099 ₽
БанкротныеПубличное предложение−30%
Земельный участок, площадь 1500 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл....
Тульская область·Земельные участки·1 500 м²·Дело А40-58156/2025·Заявки до 27.10.2026
сейчас: 142 170 ₽ · следующее −20 310 ₽
203 099 ₽
142 170 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 18
- Ориентир (медиана)
- 1 272 597 ₽
- Диапазон
- 453 060 – 2 629 647 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 56 560 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 11% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира площадью 51 кв.м.; доля в праве 1/3; кадастровый номер: 71:30:070713:390,2 090 000 ₽ · 40 980 ₽/м² · 51 м² · Тульская область
- Квартира, площадью: 29,4 кв.м., с кадастровым номером: 71:19:010610:3741 264 000 ₽ · 42 993 ₽/м² · 29 м² · Тульская область
- Квартира, площадью 41,4 кв. м., кадастровый номер: 71:27:010206:766, расположенная по...1 799 000 ₽ · 43 454 ₽/м² · 41 м² · Тульская область
- Квартира в Тульской обл., 47,4 кв.м.2 593 800 ₽ · 54 722 ₽/м² · 47 м² · Тульская область
- Квартира, площадь 44,2 кв.м.
Реализация имущества Маргарян АП2 581 200 ₽ · 58 398 ₽/м² · 44 м² · Тульская область
- Квартира, общей площадью 43,4 кв. м., кадастровый номер 71:30:030305:1722 880 900 ₽ · 66 380 ₽/м² · 43 м² · Тульская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.