Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок9 просмотров

Д-к: Чернецкая А.А. 1/2 доля нежилого помещения, площадь 34,1 кв.м., кадастровый номер 23:47:0309016:2415. 83/200000 доля земельного участка (для эксплуатации гаражей), площадь 39742 кв.м., кадастровый номер 23:47:0309016:24. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ГСК-53, р-н Аэропорта, гараж № 244

Гараж, 34,1 м², Краснодарский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 852 125 ₽. Приём заявок до 20 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 21 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

852 125 ₽

53% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 557 787 ₽ (номер 23:47:0309016:2415). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц14 219 ₽

Переплата за срок20 253 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.11.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Краснодарский край
Площадь: 34,1 м²
Адрес: край Краснодарский г. Новороссийск, ГСК-53, р-н Аэропорта, гараж № 244
Кадастровый №: 23:47:0309016:2415
Кадастровая стоимость: 557 787 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 025 ₽
Задаток: 150 375 ₽
Начало приёма заявок: 21.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 20.11.2026, 16:00
Дата торгов: 25.09.2026, 10:00
Опубликовано: 21.08.2026, 10:06

Обремененияарест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Д-к: Чернецкая А.А. 1/2 доля нежилого помещения, площадь 34,1 кв.м., кадастровый номер 23:47:0309016:2415. 83/200000 доля земельного участка (для эксплуатации гаражей), площадь 39742 кв.м., кадастровый номер 23:47:0309016:24. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ГСК-53, р-н Аэропорта, гараж № 244. Начальная цена 1 002 500 руб., задаток 150 375 руб., шаг аукциона 10 025 руб., ув. 1168

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"

ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:47:0309016:2415

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:47:0309016:2415 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (33)

FSSP_ROSIM:230

Арестованное имуществоАукцион

Mazda CX-4

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 20.11.2026

2 375 750 ₽

Открыть

23:37:0603000:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Муминов Б.П. Земельный участок (для сельскохозяйственного производства), площадь 1000 кв.м. кадастровый номер 23:37:0603000:1139. Адрес: Краснодарский край, г.Анапа, Гостагаевский с/о

Краснодарский край·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 20.11.2026

623 000 ₽

Открыть

WF04XXWPD47U51

Арестованное имуществоАукцион

Ford Фокус, 2007 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 20.11.2026

284 750 ₽

Открыть

23:06:1902320:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Пластун А.Ю. Земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 800 кв.м., кадастровый номер 23:06:1902320:7, жилой дом, площадь 121,7 кв.м., кадастровый номер 23:06:1902320:218. Адрес: Краснодарский край, г. Гулькевичи, ул. Ростовская, д. 4

Краснодарский край·Земельные участки·800 м²·Заявки до 20.11.2026

8 540 800 ₽

Открыть

WV1ZZZ2EZC6031

Арестованное имуществоАукцион

Volkswagen Crafter 35 TDI

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 20.11.2026

1 867 000 ₽

Открыть

X7MCF41GP8M169

Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Hyundai Accent, 2008 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 20.11.2026

292 400 ₽

Открыть

23:05:0401000:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Медведев П.Ю. 25000/118800 доля в праве на земельный участок (для сельскохозяйственного производства), площадь 118 800 кв.м., кадастровый номер 23:05:0401000:244. Адрес: Краснодарский край, Выселковский р-н, в границах Бейсугского сельского поселения

Краснодарский край·Земельные участки·118 800 м²·Заявки до 20.11.2026

700 000 ₽

Открыть

23:43:0414011:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: ООО «Скиф-Экспо» Нежилое помещение, площадь 19,3 кв.м., кадастровый номер 23:43:0414011:3085. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Сормовская, д. 210, помещение 4045

Краснодарский край·Недвижимость·19,3 м²·Заявки до 20.11.2026

1 557 700 ₽

Открыть

23:38:0109005:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Мартиросян Р.П. Нежилое помещение, площадь 117,9 кв.м., кадастровый номер 23:38:0109005:150. Адрес: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Советской Армии, д. 177, пом. 11, 12, 13, 14

Краснодарский край·Недвижимость·117,9 м²·Заявки до 20.11.2026

10 519 940 ₽

Открыть

SJNFBNJ10U2861

Арестованное имуществоАукцион

Nissan Qashqai, 2013 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 20.11.2026

1 940 000 ₽

Открыть

23:17:0802020:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Иванов А.А. 2/5 доли земельного участка (для ведения ЛПХ), площадь 5708 кв.м., кадастровый номер 23:17:0802020:20. 2/5 жилого дома, площадь 25,7 кв.м., кадастровый номер 23:17:0802020:50. Адрес: Краснодарский край, Кущевский р-н, ст-ца Шкуринская, ул. Горького, 31

Краснодарский край·Земельные участки·5 708 м²·Заявки до 20.11.2026

334 000 ₽

Открыть

23:47:0118056:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Кациди А.А. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (для ведения садоводства и огородничества), площадь 811 кв.м., кадастровый номер 23:47:0118056:326. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, с/т «Родничок», в районе 8-й Щели, уч. № 112

Краснодарский край·Земельные участки·811 м²·Заявки до 20.11.2026

1 040 090 ₽

Открыть

23:37:0603000:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Муминов Б.П. Земельный участок (для сельскохозяйственного производства), площадь 1000 кв.м. кадастровый номер 23:37:0603000:1130. Адрес: Краснодарский край, г.Анапа, Гостагаевский с/о

Краснодарский край·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 20.11.2026

623 000 ₽

Открыть

23:37:0603000:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Муминов Б.П. Земельный участок (для сельскохозяйственного производства), площадь 1010 кв.м. кадастровый номер 23:37:0603000:1124. Адрес: Краснодарский край, г.Анапа, Гостагаевский с/о

Краснодарский край·Земельные участки·1 010 м²·Заявки до 20.11.2026

629 000 ₽

Открыть

XW7BF3HK10S117

Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Toyota Camry, 2018 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 20.11.2026

1 721 250 ₽

Открыть

23:13:0201030:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Преснякова Л.А. 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (для ИЖС), площадь 1818 кв.м., кадастровый номер 23:13:0201030:4. 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое здание, площадь 188,4 кв.м., кадастровый номер 23:13:0201030:42. Адрес: Краснодарский край, Красноармейский р-н, ст-ца Чебургольская, ул. Молодежная, 15

Краснодарский край·Земельные участки·1 818 м²·Заявки до 20.11.2026

723 138 ₽

Открыть

23:38:0109005:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Мартиросян Р.П. Нежилое помещение, площадь 89,2 кв.м., кадастровый номер 23:38:0109005:151. Адрес: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Советской Армии, д. 177, пом. 7, 8, 9, 15

Краснодарский край·Недвижимость·89,2 м²·Заявки до 20.11.2026

8 322 350 ₽

Открыть

23:07:0602000:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Колосовская В.М. 26000/416100 доля земельного участка (Для сельскохозяйственного производства), площадь 182 055 кв.м., кадастровый номер 23:07:0602000:300. Адрес: Краснодарский край, Динской р-н, в границах СПК «Красная Звезда», бригада № 4, поле № 1, участок № 3

Краснодарский край·Земельные участки·182 055 м²·Заявки до 20.11.2026

523 282 ₽

Открыть

23:38:0109005:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Мартиросян Р.П. Нежилое помещение, площадь 121 кв.м., кадастровый номер 23:38:0109005:152. Адрес: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Советской Армии, д. 177, пом. 1

Краснодарский край·Недвижимость·121 м²·Заявки до 20.11.2026

10 751 820 ₽

Открыть

23:16:0301009:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Чипигин В.В. 1/6 доля земельного участка (для организации крестьянского (фермерского) хозяйства), площадь 55 801 кв.м., кадастровый номер 23:16:0301009:66. Местонахождение: Краснодарский край, Курганинский р-н, ориентир КФК «Чипигин В.В.», бывшие земли АСХО «Северное», отделение 3, поле 3

Краснодарский край·Земельные участки·55 801 м²·Заявки до 20.11.2026

453 050 ₽

Открыть

23:37:0603000:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Муминов Б.П. Земельный участок (для сельскохозяйственного производства), площадь 1010 кв.м. кадастровый номер 23:37:0603000:1141. Адрес: Краснодарский край, г.Анапа, Гостагаевский с/о

Краснодарский край·Земельные участки·1 010 м²·Заявки до 20.11.2026

629 000 ₽

Открыть

23:40:0501002:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Бокоева Т. 1/2 доля земельного участка (для ведения садоводства и огородничества), площадь 878 кв.м., кадастровый номер 23:40:0501002:123. Адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, СОТ «Геофизик», участок 121. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства

Краснодарский край·Земельные участки·878 м²·Заявки до 20.11.2026

1 145 000 ₽

Открыть

WMAH05ZZ98W119

Арестованное имуществоАукцион

MAN TGA 18.480 4х2 BLS, 2008 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 20.11.2026

1 139 837 ₽

Открыть

XZGFE04A4MA810

Арестованное имуществоАукцион

Haval Jolion, 2021 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 20.11.2026

1 341 000 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:230

Арестованное имуществоАукцион

Kia Spectra, 2006 года

Республика Адыгея·Транспорт·Заявки до 20.11.2026

221 000 ₽

Открыть

23:38:0109005:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Мартиросян Р.П. Нежилое помещение, площадь 12,1 кв.м., кадастровый номер 23:38:0109005:153. Адрес: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Советской Армии, д. 177, пом. 5

Краснодарский край·Недвижимость·12,1 м²·Заявки до 20.11.2026

1 252 390 ₽

Открыть

XTAGFK110LY402

Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Lada Vesta GFK110 г/в, 2020 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 20.11.2026

897 600 ₽

Открыть

X1M3205L0J0000

Арестованное имуществоАукцион

ПАЗ 32054

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 20.11.2026

666 000 ₽

Открыть

23:38:0109005:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Мартиросян Р.П. Нежилое помещение, площадь 77,1 кв.м., кадастровый номер 23:38:0109005:154. Адрес: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Советской Армии, д. 177, пом. 4

Краснодарский край·Недвижимость·77,1 м²·Заявки до 20.11.2026

7 363 210 ₽

Открыть

23:37:0603000:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Муминов Б.П. Земельный участок (для сельскохозяйственного производства), площадь 1010 кв.м. кадастровый номер 23:37:0603000:1127. Адрес: Краснодарский край, г.Анапа, Гостагаевский с/о

Краснодарский край·Земельные участки·1 010 м²·Заявки до 20.11.2026

629 000 ₽

Открыть

SALLMAM547A244

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Панютищев А.А. Автотранспортное средство Range Rover, г.в. 2006, г/н Х831НС123, VIN SALLMAM547A244865. Местонахождение: Республика Адыгея, пгт. Тлюстенхабль, ул. Кубанская 1А

Республика Адыгея·Транспорт·Заявки до 20.11.2026

635 090 ₽

Открыть

23:47:0111012:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к: Куленович И.И. Нежилое помещение, площадь 18,7 кв.м., кадастровый номер 23:47:0111012:291. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Шиллеровская, 1 а, ГСК «Докер»

Краснодарский край·Недвижимость·18,7 м²·Заявки до 20.11.2026

913 000 ₽

Открыть

Z6FBXXESWBDM00

Арестованное имуществоАукцион

Ford Explorer, 2013 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 20.11.2026

1 200 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

852 125 ₽

53% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц14 219 ₽

Переплата за срок20 253 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.11.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 21.10.2026, 23:59

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000051770000001068_19",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Д-к: Чернецкая А.А. 1/2 доля нежилого помещения, площадь 34,1 кв.м., кадастровый номер 23:47:0309016:2415. 83/200000 доля земельного участка (для эксплуатации гаражей), площадь 39742 кв.м., кадастровый номер 23:47:0309016:24. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ГСК-53, р-н Аэропорта, гараж № 244",
  "auctionId": "23000051770000001068_19",
  "lotNumber": 19,
  "biddingEnd": "2026-11-20T13:00:00Z",
  "startPrice": "852125",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-21T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000051770000001068",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ГАРАНТ\"",
  "cadastralNumber": "23:47:0309016:2415"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 1 002 500 ₽

20.10.2026Снижение −150 375 ₽ → 852 125 ₽