ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое здание - гараж, нежилое здание и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с.Кулуево, ул.Салавата Юлаева, д.31.

Гараж, 47,5 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 274 500 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АРГАЯШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

274 500 ₽

начальная 305 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц577 ₽

Переплата за срок824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 14:00

До торгов

16.11.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Челябинская область
Площадь: 47,5 м²
Адрес: обл. Челябинская Челябинская область, Аргаяшский район, с.Кулуево, ул.Салавата Юлаева, д.31.
Кадастровый №: 74:02:0901002:1108|74:02:0901002:1104|74:02:0901002:1103
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 6 100 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 11.11.2026, 14:00
Дата торгов: 16.11.2026, 08:00
Опубликовано: 29.09.2026, 18:41

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Форма заявки (1).docx12 КБ
Проект договора купли_продажи и акт передачи.doc58 КБ
1004.pdf16.1 МБ
План.pdf11.7 МБ
1003.pdf15.6 МБ
Информационное сообщение.docx40 КБ

Описание

Нежилое здание - гараж, общей площадью 47,5 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0901002:1108, нежилое здание, общей площадью 35,1кв.м., кадастровый номер: 74:02:0901002:1104 и земельный участок под ним, общей площадью 943,0 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0901002:1103, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с.Кулуево, ул.Салавата Юлаева, д.31.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АРГАЯШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +73513120029Email: 74456880@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:02:0901002:1108|74:02:0901002:1104|74:02:0901002:1103

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:02:0901002:1108|74:02:0901002:1104|74:02:0901002:1103 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

74:02:1102001:

ГосимуществоПубличное предложение−10%

Жилой дом, признанный непригодным для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, п.Башакуль, ул.Ленина, д.38.

Челябинская область·Недвижимость·57,1 м²·Заявки до 11.11.2026

516 000 ₽

464 400 ₽

Открыть

74:02:0802017:

ГосимуществоПубличное предложение−10%

Жилой дом, признанный непригодны для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Губернское, ул.Красноармейская, д.11.

Челябинская область·Недвижимость·34,1 м²·Заявки до 11.11.2026

432 000 ₽

388 800 ₽

Открыть

74:02:0706003:

ГосимуществоПубличное предложение−10%

Жилой дом, признанный непригодным для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д.Чапаевка, ул.Труда, д.2.

Челябинская область·Недвижимость·45,9 м²·Заявки до 11.11.2026

162 000 ₽

145 800 ₽

Открыть

74:02:0901001:

ГосимуществоПубличное предложение−10%

Нежилое здание - Центр общей врачебной практики и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с.Кулуево, ул.Салавата Юлаева, д.31А.

Челябинская область·Недвижимость·741,8 м²·Заявки до 11.11.2026

1 493 000 ₽

1 343 700 ₽

Открыть

74:02:0901001:

ГосимуществоПубличное предложение−10%

Нежилое здание конторы и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с.Кулуево, ул.Мелиораторов, д.2В.

Челябинская область·Недвижимость·711,2 м²·Заявки до 11.11.2026

1 420 000 ₽

1 278 000 ₽

Открыть

74:02:1102001:

ГосимуществоПубличное предложение−10%

Жилой дом, признанный непригодным для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, п. Башакуль, ул. Тукая, д. 12.

Челябинская область·Недвижимость·49,6 м²·Заявки до 11.11.2026

445 000 ₽

400 500 ₽

Открыть

74:02:0801007:

ГосимуществоПубличное предложение−10%

Жилой дом и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.63.

Челябинская область·Недвижимость·17,2 м²·Заявки до 11.11.2026

320 000 ₽

288 000 ₽

Открыть

74:02:1004001:

ГосимуществоПубличное предложение−10%

Жилой дом, признанный непригодным для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Старая Соболева, ул. 1 Мая, д. 22

Челябинская область·Недвижимость·54 м²·Заявки до 11.11.2026

502 000 ₽

451 800 ₽

Открыть

74:02:0501002:

ГосимуществоПубличное предложение−10%

Нежилое здание котельной и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Дербишева, ул.Плановая, д.88.

Челябинская область·Оборудование·1 199,7 м²·Заявки до 11.11.2026

1 220 000 ₽

1 098 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

274 500 ₽

начальная 305 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц577 ₽

Переплата за срок824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 14:00

До торгов

16.11.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АРГАЯШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА→

Получено: 12.10.2026, 10:58

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000029570000000427_10",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Нежилое здание - гараж,  нежилое здание и земельный участок под ним,  расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с.Кулуево, ул.Салавата Юлаева, д.31.",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "priceMin": "305000",
  "bidNumber": "22000029570000000427_10",
  "lotNumber": 10,
  "biddEndTime": "2026-11-11T11:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000029570000000427",
  "biddStartTime": "2026-10-01T03:00:00Z",
  "organizationName": "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АРГАЯШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА"
}

История изменений

12.10.2026Снижение −30 500 ₽ → 274 500 ₽

26.08.2026Опубликован · 305 000 ₽