БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника

Земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства) 599 кв.м., с кадастровым номером 50:17:0010307:582, и расположенное на нем нежилое здание, 67,5 кв.м., кадастровый номер 50:

Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 785 646 ₽. Приём заявок до 9 декабря 2026. Организатор: Дятлов Олег Владимирович. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

2 785 646 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц263 410 ₽

Переплата за срок375 274 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.12.2026, 12:00

До торгов

09.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10

2 785 646 ₽

Следующее снижение

−278 565 ₽ · 25.10.2026

● Начальная 2 785 646 ₽● Сейчас 2 785 646 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	20.10.2026 – 25.10.2026	2 785 646 ₽	—
2	25.10.2026 – 30.10.2026	2 507 082 ₽	−10%
3	30.10.2026 – 04.11.2026	2 228 517 ₽	−20%
4	04.11.2026 – 09.11.2026	1 949 952 ₽	−30%
5	09.11.2026 – 14.11.2026	1 671 388 ₽	−40%
6	14.11.2026 – 19.11.2026	1 392 823 ₽	−50%
7	19.11.2026 – 24.11.2026	1 114 259 ₽	−60%
8	24.11.2026 – 29.11.2026	835 694 ₽	−70%
9	29.11.2026 – 04.12.2026	557 129 ₽	−80%
10	04.12.2026 – 09.12.2026	278 565 ₽	−90%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Московская область
Адрес: Московская обл., Павлово-Посадский р-н, Дальняя д., Импульс снт., уч. 334
Кадастровый №: 50:17:0010307:582
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 20.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 09.12.2026, 12:00
Дата торгов: 09.12.2026, 12:00
Опубликовано: 19.10.2026, 15:14
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Московской области по делу А41-25208/16 от 08.07.2016 (резолютивная часть от 07.07.2016) Мельник Сергей Сергеевич (20.05.1981 года рождения, уроженец города Енакиево Донецкой области Республики Украина, зарегистрирован по адресу: 143905, Московская область, г. Балашиха, улица Свердлова, дом 15/3, квартира 119; ИНН 575107255136) признан банкротом, введена процедура реализации имущества. Согласно определению от 16.05.2017 финансовым управляющим утвержден Дятлов Олег Владимирович (почтовый адрес 127106, г. Москва, ул. Гостиничная, д. 3, оф. 227, ИНН 246604533356, СНИЛС 03207185111) член член Ассоциации арбитражных управляющих "Сибирский центр экспертов антикризисного управления» (ОГРН 1035402470036, ИНН 5406245522, г. Новосибирск, ул. Писарева, 4, № 0010). Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и введении реализации имущества гражданина. Арбитражный суд Московской области определением от 09.04.2018 завершил процедуру реализации имущества гражданина Мельника Сергея Сергеевича, освободил Мельника Сергея Сергеевича от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных в ходе проведения процедуры банкротства. Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2018 определение Арбитражного суда Московской области от 09.04.2018 отменено, вопрос направлен на новое рассмотрение. Определением Арбитражного суда Московской области от 06.05.2025 процедура реализации имущества продлена на 6 мес. Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено на 20.10.2026. Финансовый управляющий сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника Мельника С.С., не находящееся в залоге, посредством публичного предложения: Победителем признается заявитель, который представил в установленный срок заявку, при отсутствии других заявок; при наличии нескольких заявок с разной ценой - предложивший максимальную цену; при наличии нескольких заявок с одинаковой ценой - первый представивший заявку. Договор купли-продажи может быть заключен с единственным участником торгов по указанной им в заявке цене. Финансовый управляющий в течение 5 календарных дней после подписания протокола об итогах торгов направляет победителю (единственному участнику) торгов по электронной почте предложение заключить договор купли-продажи. Победитель (единственный участник) торгов обязан подписать договор купли-продажи в течение 5 дней после получения предложения. Договор купли-продажи считается заключенным с даты получения финансовым управляющим договора, подписанного победителем (единственным участником) торгов. Срок оплаты - 30 дней с даты заключения договора на счет № 40817810438043131924, ПАО Сбербанк, ИНН 7707083893, БИК 044525225, к/с 30101810400000000225, получатель: Мельник Сергей Сергеевич. Время указано московское. Ознакомление с имуществом возможно по предварительной записи по телефону 89153144009 или эл. почте: oleg89535852377@yandex.ru

Документы к торгам

Соглашение о задатке 10%.docx.sig3 КБ
Соглашение о задатке 10%.docx19 КБ
проект договора купли продажи.docx35 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства) 599 кв.м., с кадастровым номером 50:17:0010307:582, и расположенное на нем нежилое здание, 67,5 кв.м., кадастровый номер 50:17:0010307:716, расположенные по адресу: Московская обл., Павлово-Посадский р-н, Дальняя д., Импульс снт., уч. 334; Земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства) 606 кв.м., кадастровый номер 50:17:0010307:581, и расположенное на нем нежилое здание, 41,8 кв.м., с кадастровым номером 50:17:0010307:717, расположенные по адресу: Московская обл., Павлово-Посадский р-н, Дальняя д., Импульс снт., уч. 333

Стороны и дело

Должник

Мельник Сергей Сергеевич

ИНН № дела: А41-25208/2016

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Мельник Сергей Сергеевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Дятлов Олег Владимирович

ИНН Телефон: +79153144009Email: oleg89535852377@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Дятлов Олег Владимирович

ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:17:0010307:582

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:17:0010307:582 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

2 785 646 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц263 410 ₽

Переплата за срок375 274 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.12.2026, 12:00

До торгов

09.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 20.10.2026, 10:52

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства) 599 кв.м., с кадастровым номером 50:17:0010307:582, и расположенное на нем нежилое здание, 67,5 кв.м., кадастровый номер 50:",
  "TradeId": "47e061f9-0770-46d2-bc74-2d7779f137d6_1",
  "DebtorInn": "575107255136",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Соглашение о задатке 10%.docx.sig",
      "sizeBytes": 3434
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Соглашение о задатке 10%.docx",
      "sizeBytes": 19642
    },
    {
      "url": null,
      "name": "проект договора купли продажи.docx",
      "sizeBytes": 35436
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-12-09T12:00:00",
  "CaseNumber": "А41-25208/2016",
  "DebtorName": "Мельник Сергей Сергеевич",
  "DepositPct": null,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/47e061f9-0770-46d2-bc74-2d7779f137d6",
  "StartPrice": "2785646.33",
  "AuctionDate": "2026-12-09T12:00:00",
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "9a4bd1f9-2c3e-458f-ba27-23b8068f512f",
  "PublishedAt": "2026-10-19T12:14:52.84",
  "BiddingStart": "2026-10-20T12:00:00",
  "OrganizerInn": "246604533356",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "143905, Московская обл., г. Балашиха, ул. Свердлова, д. 15/3, кв. 119",
  "OrganizerName": "Дятлов Олег Владимирович",
  "LotDescription": "Земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства) 599 кв.м., с кадастровым номером 50:17:0010307:582, и расположенное на нем нежилое здание, 67,5 кв.м., кадастровый номер 50:17:0010307:716, расположенные по адресу: Московская обл., Павлово-Посадский р-н, Дальняя д., Импульс снт., уч. 334; Земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства) 606 кв.м., кадастровый номер 50:17:0010307:581, и расположенное на нем нежилое здание, 41,8 кв.м., с кадастровым номером 50:17:0010307:717, расположенные по адресу: Московская обл., Павлово-Посадский р-н, Дальняя д., Импульс снт., уч. 333",
  "OrganizerEmail": "oleg89535852377@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": "+79153144009",
  "CadastralNumber": "50:17:0010307:582",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-25T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-20T09:00:00.000Z",
      "Price": "2785646.33",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-30T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-25T09:00:00.000Z",
      "Price": "2507081.7",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-11-04T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-30T09:00:00.000Z",
      "Price": "2228517.06",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-09T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-04T09:00:00.000Z",
      "Price": "1949952.43",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-14T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-09T09:00:00.000Z",
      "Price": "1671387.8",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-11-19T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-14T09:00:00.000Z",
      "Price": "1392823.17",
      "Period": 6
    },
    {
      "To": "2026-11-24T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-19T09:00:00.000Z",
      "Price": "1114258.53",
      "Period": 7
    },
    {
      "To": "2026-11-29T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-24T09:00:00.000Z",
      "Price": "835693.9",
      "Period": 8
    },
    {
      "To": "2026-12-04T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-29T09:00:00.000Z",
      "Price": "557129.27",
      "Period": 9
    },
    {
      "To": "2026-12-09T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-04T09:00:00.000Z",
      "Price": "278564.63",
      "Period": 10
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Московской области по делу А41-25208/16 от 08.07.2016 (резолютивная часть от 07.07.2016) Мельник Сергей Сергеевич (20.05.1981 года рождения, уроженец города Енакиево Донецкой области Республики Украина, зарегистрирован по адресу: 143905, Московская область, г. Балашиха, улица Свердлова, дом 15/3, квартира 119; ИНН 575107255136) признан банкротом, введена процедура реализации имущества. Согласно определению от 16.05.2017 финансовым управляющим утвержден Дятлов Олег Владимирович (почтовый адрес 127106, г. Москва, ул. Гостиничная, д. 3, оф. 227, ИНН 246604533356, СНИЛС 03207185111) член член Ассоциации арбитражных управляющих \"Сибирский центр экспертов антикризисного управления» (ОГРН 1035402470036, ИНН 5406245522, г. Новосибирск, ул. Писарева, 4, № 0010). Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и введении реализации имущества гражданина.\nАрбитражный суд Московской области определением от 09.04.2018 завершил процедуру реализации имущества гражданина Мельника Сергея Сергеевича, освободил Мельника Сергея Сергеевича от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных в ходе проведения процедуры банкротства. Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2018 определение Арбитражного суда Московской области от 09.04.2018 отменено, вопрос направлен на новое рассмотрение. Определением Арбитражного суда Московской области от 06.05.2025 процедура реализации имущества продлена на 6 мес. Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено на 20.10.2026.\nФинансовый управляющий сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника Мельника С.С., не находящееся в залоге, посредством публичного предложения:\n\nПобедителем признается заявитель, который представил в установленный срок заявку, при отсутствии других заявок; при наличии нескольких заявок с разной ценой - предложивший максимальную цену; при наличии нескольких заявок с одинаковой ценой - первый представивший заявку. Договор купли-продажи может быть заключен с единственным участником торгов по указанной им в заявке цене. Финансовый управляющий в течение 5 календарных дней после подписания протокола об итогах торгов направляет победителю (единственному участнику) торгов по электронной почте предложение заключить договор купли-продажи. Победитель (единственный участник) торгов обязан подписать договор купли-продажи в течение 5 дней после получения предложения. Договор купли-продажи считается заключенным с даты получения финансовым управляющим договора, подписанного победителем (единственным участником) торгов. Срок оплаты - 30 дней с даты заключения договора на счет № 40817810438043131924, ПАО Сбербанк, ИНН 7707083893, БИК 044525225, к/с 30101810400000000225, получатель: Мельник Сергей Сергеевич. Время указано московское. Ознакомление с имуществом возможно по предварительной записи по телефону 89153144009 или эл. почте: oleg89535852377@yandex.ru",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "246604533356",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация арбитражных управляющих \"СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Дятлов Олег Владимирович"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 20.10.2026, 10:52

Исходные данные

{
  "name": "Земельные участки и жилые дома, Московская обл., Мельник С.С.",
  "images": [],
  "tradeId": 387391,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 50,
  "tradeTime": "12/09/2026 12:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",31,41,",
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 387926,
  "actualPrice": 2785646.33,
  "debtLastName": "Мельник",
  "debtFirstName": "Сергей",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Сергеевич",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-12-09T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-20T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Дятлов Олег Владимирович",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

20.10.2026Опубликован · 2 785 646 ₽