Земельный участок, расположенный по адресу: обл. Ленинградская, р-н Приозерский, с/п Сосновское, п. Сосново, (Новостройка), уч. № 14, кадастровый номер: 47:03:1207001:145, площадь 1500 +/- 14 кв.м.; Ж

Организатор торгов - финансовый управляющий (ФУ) Вахрушев Виталий Олегович (ИНН 420528148030 , СНИЛС 14036590136, регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих 16122; адрес для направления корреспонденции: 634009 Россия, г. Томск-9, а/я 1374), член НП СОАУ «Меркурий» (ОГРН 1037710023108, ИНН 7710458616, 125047, РФ, г. Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, д. 2/11, стр. 2) сообщает о проведении открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества банкрота Назарова Андрея Григорьевича (ИНН 781131365487, СНИЛС 037-998-365 28,21.12.1961 г.р., место рождения - г. Троицк, адрес регистрации: 198216, г. Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д. 26,корп. 2, кв. 94, место нахождения: 198216, г. Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д. 26, корп. 2, кв. 94), реализация имущества должника введена Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.03.2024г. по делу №А56-21773/2023. Форма подачи предложений о цене - открытая. Состав имущества и начальная цена (НЦ): Лот №1 Земельный участок, расположенный по адресу: обл. Ленинградская, р-н Приозерский, с/п Сосновское, п. Сосново, (Новостройка), уч. № 14, кадастровый номер: 47:03:1207001:145, площадь 1500 +/- 14 кв.м.; Жилое здание, расположенное по адресу: обл. Ленинградская, р-н Приозерский, п. Сосново, ул. Черничная, д. 12, кадастровый номер: 47:03:1207001:1684, площадь 174,8 кв.м. Начальная цена (НЦ) лота 15 000 000,00 руб. Торги проходят в электронной форме на электронной торговой площадке (ЭТП) – Российский аукционный дом (РАД) - lot-online.ru. Задаток - 10% от цены этапа вносится по реквизитам: р/с 40817810150184192110, в ФИЛИАЛЕ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК», к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Заявки и задатки принимаются с 08:00 ч. (мск) 16.10.2026г. до 18:00 ч. (мск) 18.10.2026г. Имущество продается в один этап без понижения цены. Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме на сайте ЭТП РАД – https://lot-online.ru/ и оформляются в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭР РФ от 23.07.2015 г. №495. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет должника в установленный срок. Одно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, ОПФ, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для ЮЛ); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для ФЛ); номер контактного телефона, адрес эл. почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из ЕГРЮЛ (для ЮЛ), выписка из ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для ФЛ), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Задаток признается внесенным в установленный срок, если подтверждено поступление денежных средств на счет, указанный в сообщении, на дату составления протокола об определении участников торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт, является выписка (выписки) со счёта, квитанция, иной документ - с отметкой банка, подтверждающий зачисление (поступление) установленного задатка. Датой поступления задатка считается дата зачисления (поступления) его на расчетный счет, указанный в сообщении. Сумма задатка, внесенного заявителем, за исключением победителя торгов, возвращаются в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии представленным им предложением о цене. Договор заключается в течении 5 дней с даты получения победителем торгов предложения КУ о заключении договора, которое направляется победителю торгов в течение 5 дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае отказа или уклонения покупателя от заключения договора в установленный срок, внесенный задаток не возвращается. КУ вправе предложить заключить договор участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, уклонившегося или отказавшегося от заключения договора. Оплата - в течение 30 календарных дней с даты заключения договора. Оплата производится в безналичной форме по реквизитам, указанным в сообщении. Переход права собственности происходит в момент передачи имущества, после полной оплаты цены договора. Имущество передается по акту-приема передачи. Ознакомиться с продаваемым на аукционе имуществом можно в указанный в настоящем сообщении период приема заявок по телефону, e-mail: auvahrushev@mail.ru. Реализуемое имущество является предметом залога кредитора Третьяковой Светланы Геннадьевны на основании договора займа № 78АБ 7840059 от 14.11.2019г., определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.05.2024г. по делу № А56-21773/2023. Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.09.2024г. по делу №А56-21773/2023 суд обязал Назарова Андрея Григорьевича обеспечить полный доступ финансовому управляющему и его представителям к имуществу для проведения мероприятий по осмотру имущества, составлению описи имущества, оценке и проведения мероприятий по торгам в отношении имущества: - Земельный участок (кад. № 47:03:1207001:145, расположенный по адресу обл. Ленинградская, р-н Приозерский, с/п Сосновское, п. Сосново, (Новостройка), уч. № 14, площадь 1 500 кв.м.); - Здание (кад. № 47:03:1207001:1684, расположенное по адресу Ленинградская область, р-н. Приозерский, п. Сосново, ул. Черничная, д. 12, площадь 174,8 кв.м.). Реализуемое имущество является предметом залога кредитора Третьяковой Светланы Геннадьевны на основании договора займа № 78АБ 7840059 от 14.11.2019г., определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.05.2024г. по делу № А56-21773/2023. Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.09.2024г. по делу №А56-21773/2023 суд обязал Назарова Андрея Григорьевича обеспечить полный доступ финансовому управляющему и его представителям к имуществу для проведения мероприятий по осмотру имущества, составлению описи имущества, оценке и проведения мероприятий по торгам в отношении имущества: - Земельный участок (кад. № 47:03:1207001:145, расположенный по адресу обл. Ленинградская, р-н Приозерский, с/п Сосновское, п. Сосново, (Новостройка), уч. № 14, площадь 1 500 кв.м.); - Здание (кад. № 47:03:1207001:1684, расположенное по адресу Ленинградская область, р-н. Приозерский, п. Сосново, ул. Черничная, д. 12, площадь 174,8 кв.м.).