ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок, площадь 745 +/- 10 кв.м., кад.№: 52:54:1200003:998; Здание, назначение: нежилое, площадь 255,2 кв. м., кад.№: 52:54:1200003:999 по адресу: Нижегородская область, Вознесенский р-н, р.п. Вознесенское, ул. Заречная, д.11; Здание, назначение: нежилое, площадь 97,5 кв. м., кад. №: 52:54:1200003:1002, по адресу: Нижегородская область, Вознесенский р-н, р.п. Вознесенское, ул. Заречная, д.11А.

Земельный участок, 352,7 м², Нижегородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 814 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 814 000 ₽

155% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 710 365 ₽ (номер 52:54:1200003:998). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 153 ₽

Переплата за срок24 436 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 17:00

До торгов

02.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Нижегородская область
Площадь: 352,7 м²
Адрес: обл. Нижегородская, м.о. Вознесенский, рп. Вознесенское, ул. Заречная, дом 11
Кадастровый №: 52:54:1200003:998
Кадастровая стоимость: 710 365 ₽
Площадь по ЕГРН: 745 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 90 700 ₽
Задаток: 181 400 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 17:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 17:00
Дата торгов: 02.11.2026, 10:00
Опубликовано: 30.09.2026, 16:27

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Объект 1: Земельный участок, площадь 745 +/- 10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обеспечение обороны и безопасности, кад.№: 52:54:1200003:998, адрес: Нижегородская обл., Вознесенский муниципальный район, р.п. Вознесенское, ул. Заречная, земельный участок 11. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. Объект 2: Здание, назначение: нежилое, площадь 255,2 кв. м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0; кад.№: 52:54:1200003:999, по адресу: Нижегородская обл., Вознесенский р-н, р.п. Вознесенское, ул. Заречная, д.11; Объект 3: Здание, назначение: нежилое, площадь 97,5 кв. м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0; кад.№: 52:54:1200003:1002, по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Вознесенский р-н, р.п. Вознесенское, ул. Заречная, д.11А.

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:54:1200003:998

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:54:1200003:998 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.