ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой двухэтажный кирпичный дом с подвалом, общей площадью 550 кв.м. кадастровый номер 52:26:0080006:1009; Здание нежилое (гараж) площадью 67 кв.м., кадастровый номер 52:26:0080006:3426; Здание нежило

Гараж, 550 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 30 132 000 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Юрлова Ольга Валентиновна. Данные обновлены 25 сентября 2026.

30 132 000 ₽
23% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 24 524 341 ₽ (номер 52:26:0080006:1009). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 09:00
До торгов
03.11.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Нижегородская область
Площадь
550 м²
Адрес
Нижегородская область, Кстовский район, с. Великий Враг, ул. Калухина, дом 17. Имущество предмет залога АО «Банк ДОМ.РФ»
Кадастровый №
52:26:0080006:1009
Кадастровая стоимость
24 524 341 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 506 600 ₽ (5%)
Задаток
3 013 200 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 09:00
Дата торгов
03.11.2026, 09:00
Опубликовано
23.09.2026, 15:23
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Финансовый управляющий должника Сорокиной Светланы Юрьевны 18.07.1966 г.р., место рождения: г. Горький, (адрес: Нижегородская область, Кстовский р-н, с. Великий Враг, ул. Калухина, д. 17, ИНН 525800023404, СНИЛС 068-846-67127) Юрлова Ольга Валентиновна ИНН 523201155101, СНИЛС 142-952-88384, рег. №18875; (адрес: 603000, г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, дом 65Б, офис 206; +79524527850; oy-torg@bk.ru), Союз СРО «ГАУ» ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098; (адрес: 420034, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, дом 7, офис 1004), утвержденный Определением Арбитражного суда Нижегородской области по делу №А43-38577/2019 от 31.07.2025 года, сообщает о возобновлении проведения повторного открытого аукциона с открытой формой подачи предложений по продаже имущества единым лотом: Жилой двухэтажный кирпичный дом с подвалом, общей площадью 550 кв.м. кадастровый номер 52:26:0080006:1009; Здание нежилое (гараж) площадью 67 кв.м., кадастровый номер 52:26:0080006:3426; Здание нежилое (баня) площадью 36,5 кв.м., кадастровый номер 52:26:0080006:3429, расположенные на земельном участке с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 52:26:0080006:1175, площадь 2427 +/- 34 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, с. Великий Враг, ул. Калухина, дом 17. Имущество предмет залога АО «Банк ДОМ.РФ». Начальная цена продажи лота 30 132 000 руб. Задаток 10% от начальной цены продажи лота. Шаг аукциона 5% от начальной цены продажи лота. Задатки и заявки на участие принимаются с 9:00 24.09.2026 до 9:00 29.10.2026. Предложения о цене принимаются с 9:00 03.11.2026. Прием заявок на участие, предложений по цене и место подведения результатов торгов на сайте торговой площадки «Арббитлот» в сети Интернет по адресу www.torgi.arbbitlot.ru Оператор площадки ООО «Электронная Торговая Площадка» ИНН 1655269981, ОГРН 1131690035124. Юридический адрес: 420012, г. Казань, ул. Маяковского, дом 30, офис 4; Почтовый адрес: 420034, г. Казань, ул. Соловецких юнг, дом 7, +7(800)250-93-37. Электронная почта технической поддержки ploshadka-torgi@yandex.ru Порядок оформления заявок, проведение торгов, дата и время подведение результатов определен Приказом МЭР от 23.07.2015 №495. Заявка должна содержать: Наименование, место нахождения, почтовый адрес (для ЮЛ); Фамилию, имя, отчество, паспортные данные, место жительства (для ФЛ); Номер телефона, адрес электронной почты; Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему (АУ) и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя АУ и СРО, членом которой является АУ. К заявке должны прилагаться: Выписка из ЕГРЮЛ (для ЮЛ); Выписка из ЕГРИП (для ИП); Документ, удостоверяющего личность (для ФЛ); Номер контактного телефона, Адрес электронной почты; Документ, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; Документ, подтверждающий оплату задатка на счет гражданина №40817810442009849084 в Волго-Вятском банке ПАО «Сбербанк», к/с №30101810900000000603, БИК 042202603. Победителем признается участник, предложивший максимальную цену за имущество. По результатам торгов финансовый управляющий направляет победителю проект договора купли-продажи в течение 5 дней. После получения победитель обязан за 5 дней предоставить оригинал подписанного договора купли-продажи. Оплата производиться в течение 30 дней с даты заключения договора на основной счет гражданина №40817810842009849079 в Волго-Вятском банке ПАО «Сбербанк», к/с №30101810900000000603, БИК 042202603. Порядок ознакомления с имуществом согласовывается по запросу на электронную почту oy-torg@bk.ru Порядок ознакомления с имуществом согласовывается по запросу на электронную почту oy-torg@bk.ru

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи (проект) 2026.pdf181 КБ
  • Договор о задатке 2026.pdf115 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой двухэтажный кирпичный дом с подвалом, общей площадью 550 кв.м. кадастровый номер 52:26:0080006:1009; Здание нежилое (гараж) площадью 67 кв.м., кадастровый номер 52:26:0080006:3426; Здание нежилое (баня) площадью 36,5 кв.м., кадастровый номер 52:26:0080006:3429, расположенные на земельном участке с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 52:26:0080006:1175, площадь 2427 +/- 34 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, с. Великий Враг, ул. Калухина, дом 17. Имущество предмет залога АО «Банк ДОМ.РФ».

Стороны и дело

Организатор торгов
Юрлова Ольга Валентиновна
ИНН Телефон: +79872202069Email: oy-torg@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Юрлова Ольга Валентиновна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    2 940 594 ₽
    Диапазон
    819 666 – 13 210 555 ₽
    Цена за м² (медиана)
    5 347 ₽/м²
    Текущая цена лота
    1025% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.