ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

1) Земельный участок, адрес: Саратовская область, г. Петровск; кад. ном.: 64:45:031022:250, площадь 9600 кв.м.; 2) Нежилое здание, кад. ном.: 64:45:000000:961, пл. 69,3 кв.м.; 3) Нежилое здание, кад

Земельный участок, 9 600 м², Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 350 000 ₽. Приём заявок до 22 декабря 2026. Организатор: Багамаев Набибула Курбанович. Сверено с источником 8 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 350 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 08:00
До окончания приёма заявок
22.12.2026, 17:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 13
1 350 000 ₽
Следующее снижение
−67 500 ₽ · 15.10.2026
● Начальная 1 350 000 ₽● Сейчас 1 350 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
112.10.2026 – 15.10.20261 350 000 ₽—1042%
215.10.2026 – 18.10.20261 282 500 ₽−5%990%
318.10.2026 – 21.10.20261 215 000 ₽−10%938%
421.10.2026 – 24.10.20261 147 500 ₽−15%886%
524.10.2026 – 27.10.20261 080 000 ₽−20%834%
627.10.2026 – 30.10.20261 012 500 ₽−25%781%
730.10.2026 – 02.11.2026945 000 ₽−30%729%
802.11.2026 – 05.11.2026877 500 ₽−35%677%
905.11.2026 – 08.11.2026810 000 ₽−40%625%
1008.11.2026 – 11.11.2026742 500 ₽−45%573%
1111.11.2026 – 14.11.2026675 000 ₽−50%521%
1214.11.2026 – 17.11.2026607 500 ₽−55%469%
1317.11.2026 – 20.11.2026540 000 ₽−60%417%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (129 565 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 350 000 ₽−1 220 435 ₽-90%
21 282 500 ₽−1 152 935 ₽-90%
31 215 000 ₽−1 085 435 ₽-89%
41 147 500 ₽−1 017 935 ₽-89%
51 080 000 ₽−950 435 ₽-88%
61 012 500 ₽−882 935 ₽-87%
7945 000 ₽−815 435 ₽-86%
8877 500 ₽−747 935 ₽-85%
9810 000 ₽−680 435 ₽-84%
10742 500 ₽−612 935 ₽-83%
11675 000 ₽−545 435 ₽-81%
12607 500 ₽−477 935 ₽-79%
13540 000 ₽−410 435 ₽-76%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (540 000 ₽) выше медианы похожих лотов (129 565 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Саратовская область
Площадь
9 600 м²
Адрес
Саратовская область, г. Петровск
Кадастровый №
64:45:031022:250
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
270 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
22.12.2026, 17:00
Опубликовано
07.10.2026, 17:05
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Конкурсный управляющий ОАО "529 военно-строительное управление" (ИНН/КПП 0506065034/050601001, ОГРН1090506000430; Респ. Дагестан, Ботлихский р-н, с. Ботлих; Решение Арбитражного суда Респ. Дагестан от 31.01.2011г. по делу №А15-1301/2009, процедура «конкурсное производство» (далее - Должник) Багамаев Набибула Курбанович (ИНН 054514344979; СНИЛС 162-176-386 66, адрес: 368304, Респ. Дагестан, г. Каспийск, ул. Казбекова, д. 32; anticrisismanager@gmail.com; +79382023502) - член Ассоциации "СГАУ" (ОГРН 1028600516735, ИНН 8601019434, адрес: 121059, Москва, Бережковская наб., д.10, оф.200) (далее – Организатор торгов) – сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения, открытого по составу участников и закрытого по форме представления предложений о цене по продаже имущества Должника. Торги состоятся на электронной торговой площадке ООО «РУССИА ОнЛайн» на сайте www.rus-on.ru (далее - Электронная площадка). Прием заявок на участие в торгах осуществляется с 12.10.2026 08:00 ч. (мск) на Электронной площадке. Окончание приема заявок состоится 22.12.2026 в 17:00, а также прием заявок по лоту прекращается с даты определения победителя торгов. На торги выставляется следующее имущество Должника: Лот №1: 1) Земельный участок, адрес: Саратовская область, г. Петровск; кад. ном.: 64:45:031022:250, площадь 9600 кв.м.; 2) Нежилое здание, кад. ном.: 64:45:000000:961, пл. 69,3 кв.м.; 3) Нежилое здание, кад. ном: 64:45:000000:959, пл. 202 кв.м.; Адрес всех зданий: Саратовская обл., г. Петровск, 1, военный городок, лит. А. Начальная цена: 1350000,00 рублей. Сроки (периоды) действия цены с последующим её снижением: величина снижения начальной цены – 5% от начальной цены публичного предложения; срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 3 календарных дня. Цена, действующая на последнем периоде (цена отсечения) – 40% от начальной цены публичного предложения. Ознакомление и осмотр с имуществом осуществляется претендентами самостоятельно по адресу его нахождения, а также путем использования общедоступного сервиса «Геоинформационный портал» сайт: http://nspd.gov.ru. Ознакомление с документами об имуществе по адресу конкурсного управляющего, либо путем направления запроса на ознакомление на электронную почту. Правила оформления заявки и перечень прилагаемых к ней документов: Для участия в торгах Заявители должны зарегистрироваться на сайте проведения торгов и подать заявку в электронном виде, оформленную в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495 (пункт 4.1.), Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (пункт 11 статья 110), регламентом Электронной площадки. Претендент представляет оператору Электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью претендента договор о задатке, проект которого опубликован на Электронной площадке и вносит задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота, на отдельный расчетный счет Должника №40502810160320000037 в СТАВРОПОЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N5230 ПАО СБЕРБАНК (к/с №30101810907020000615, БИК 040702615). Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. В случае участия нескольких участников победителем является участник, предложивший максимальную цену. В случае равных предложений о цене, победителем является участник торгов, который представил заявку первым. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Подведение результатов торгов производится не позднее одного рабочего дня с момента окончания торгов на сайте Электронной площадки. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Договор купли-продажи должен быть подписан и направлен в адрес конкурсного управляющего победителем торгов не позднее чем через 5 дней со дня получения указанного договора. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Договор купли-продажи должен быть подписан и направлен в адрес конкурного управляющего победителем торгов не позднее чем через 5 дней со дня получения указанного договора. Оплата предмета торгов проводится в течении 30 дней с даты подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет Должника №40702810412010057849 в Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (к/с №30101810445250000360, БИК 044525360).

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx30 КБ
  • Проект договора о задатке.docx22 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1) Земельный участок, адрес: Саратовская область, г. Петровск; кад. ном.: 64:45:031022:250, площадь 9600 кв.м.; 2) Нежилое здание, кад. ном.: 64:45:000000:961, пл. 69,3 кв.м.; 3) Нежилое здание, кад. ном: 64:45:000000:959, пл. 202 кв.м.; Адрес всех зданий: Саратовская обл., г. Петровск, 1, военный городок, лит. А

Стороны и дело

Организатор торгов
Багамаев Набибула Курбанович
ИНН Телефон: +79288798515Email: anticrisismanager@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Багамаев Набибула Курбанович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ «СИБИРСКАЯ ГИЛЬДИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ»
Исходов торгов известно 2 из 21. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    129 565 ₽
    Диапазон
    107 675 – 168 617 ₽
    Текущая цена лота
    1042% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.