1) Земельный участок, адрес: Саратовская область, г. Петровск; кад. ном.: 64:45:031022:250, площадь 9600 кв.м.; 2) Нежилое здание, кад. ном.: 64:45:000000:961, пл. 69,3 кв.м.; 3) Нежилое здание, кад
Земельный участок, 9 600 м², Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 350 000 ₽. Приём заявок до 22 декабря 2026. Организатор: Багамаев Набибула Курбанович. Сверено с источником 8 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 1 350 000 ₽ | — | 1042% |
| 2 | 15.10.2026 – 18.10.2026 | 1 282 500 ₽ | −5% | 990% |
| 3 | 18.10.2026 – 21.10.2026 | 1 215 000 ₽ | −10% | 938% |
| 4 | 21.10.2026 – 24.10.2026 | 1 147 500 ₽ | −15% | 886% |
| 5 | 24.10.2026 – 27.10.2026 | 1 080 000 ₽ | −20% | 834% |
| 6 | 27.10.2026 – 30.10.2026 | 1 012 500 ₽ | −25% | 781% |
| 7 | 30.10.2026 – 02.11.2026 | 945 000 ₽ | −30% | 729% |
| 8 | 02.11.2026 – 05.11.2026 | 877 500 ₽ | −35% | 677% |
| 9 | 05.11.2026 – 08.11.2026 | 810 000 ₽ | −40% | 625% |
| 10 | 08.11.2026 – 11.11.2026 | 742 500 ₽ | −45% | 573% |
| 11 | 11.11.2026 – 14.11.2026 | 675 000 ₽ | −50% | 521% |
| 12 | 14.11.2026 – 17.11.2026 | 607 500 ₽ | −55% | 469% |
| 13 | 17.11.2026 – 20.11.2026 | 540 000 ₽ | −60% | 417% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (129 565 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 350 000 ₽ | −1 220 435 ₽ | -90% |
| 2 | 1 282 500 ₽ | −1 152 935 ₽ | -90% |
| 3 | 1 215 000 ₽ | −1 085 435 ₽ | -89% |
| 4 | 1 147 500 ₽ | −1 017 935 ₽ | -89% |
| 5 | 1 080 000 ₽ | −950 435 ₽ | -88% |
| 6 | 1 012 500 ₽ | −882 935 ₽ | -87% |
| 7 | 945 000 ₽ | −815 435 ₽ | -86% |
| 8 | 877 500 ₽ | −747 935 ₽ | -85% |
| 9 | 810 000 ₽ | −680 435 ₽ | -84% |
| 10 | 742 500 ₽ | −612 935 ₽ | -83% |
| 11 | 675 000 ₽ | −545 435 ₽ | -81% |
| 12 | 607 500 ₽ | −477 935 ₽ | -79% |
| 13 | 540 000 ₽ | −410 435 ₽ | -76% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (540 000 ₽) выше медианы похожих лотов (129 565 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Саратовская область
- Площадь
- 9 600 м²
- Адрес
- Саратовская область, г. Петровск
- Кадастровый №
- 64:45:031022:250
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 270 000 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 22.12.2026, 17:00
- Опубликовано
- 07.10.2026, 17:05
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи.docx30 КБ
- Проект договора о задатке.docx22 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1) Земельный участок, адрес: Саратовская область, г. Петровск; кад. ном.: 64:45:031022:250, площадь 9600 кв.м.; 2) Нежилое здание, кад. ном.: 64:45:000000:961, пл. 69,3 кв.м.; 3) Нежилое здание, кад. ном: 64:45:000000:959, пл. 202 кв.м.; Адрес всех зданий: Саратовская обл., г. Петровск, 1, военный городок, лит. А
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 129 565 ₽
- Диапазон
- 107 675 – 168 617 ₽
- Текущая цена лота
- 1042% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 1040 +/- 11 кв.м., назначение: Земли населённых пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Саратовская область, р-н Аркадакский, г Аркадак, ул. Сливина В.М., д 19, кадастровы99 723 ₽ · 126 м² · Саратовская область
- 1/502 доля земельного участка в Саратовской обл.126 230 ₽ · 19 461 992 м² · Саратовская область
- 21 га без выдела в натуре доля в праве на земельный участок, площадь: 87 693 244кв.м., адрес (местонахождение): Саратовская область, Краснокутский район, Комсомольское муниципальное образование, вблиз132 900 ₽ · Саратовская область
- 3/4 доля в праве на земельный участок,
площадь: 986кв.м., адрес
(местонахождение): Саратовская обл,
Лысогорский р-н, п. Нагорный, 25 м
южнее д. 13 по ул. Сосновая, категория
земель: Земли населе183 925 ₽ · 986 м² · Саратовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.